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Faits saillants de l'investissement

  • Fully renovated Class A office building in Downtown Stillwater with substantial capital improvements completed.
  • Includes 15 reserved parking stalls with additional parking available nearby.
  • Over $1.8 million invested in building upgrades, including roofing, windows, mechanical systems, and fire safety measures.
  • Offers scenic river views and is located just steps from the St. Croix River, Hotel Crosby, and premier local dining.

Résumé de l'annonce

Located in the heart of Downtown Stillwater, this fully renovated three-story office building combines historic character with modern amenities, creating an outstanding owner/user or investment opportunity. The asset spans over 17,000 square feet and has undergone significant upgrades, including more than $1.8 million in improvements to the roof, windows, HVAC systems, restrooms, stairwells, and fire safety infrastructure. A new elevator and enhanced ADA access contribute to functionality and compliance for a diverse range of occupants.
The building offers river views of the scenic St. Croix River and is surrounded by vibrant retail, dining, and entertainment options. Its location near Hotel Crosby and River Siren Brewing Co. adds to foot traffic and neighborhood appeal. The property includes 15 dedicated parking spaces in the rear, with additional reserved parking available nearby.

Pièces jointes

Sale Brochure

Faits sur la propriété

Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
17 197 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1925
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
3 étages
Superficie de plancher typique
5 258 pi²
Dalle à dalle
12’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,88
Taille du lot
0,21 AC
Stationnement
25 places (1,45 places par 1 000 pi² loué)

Commodités

  • Éclairage accentué
  • Lumière naturelle

Disponibilité des espaces

  • Espace
  • Taille
  • Utilisation de l’espace
  • Aménagement
  • Disponible
  • 2e étage
  • 3 911 pi²
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

• 36 places de stationnement réservées à l'arrière du bâtiment, en plus du stationnement sur rue à proximité du bâtiment • Offre des vues spectaculaires sur la rivière et un emplacement pratique près de tous les nouveaux développements de condos • Situé à côté de l'hôtel Crosby et en face de la brasserie River Siren

Espace Taille Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
2e étage 3 911 pi² Bureau construction complète Maintenant

2e étage

Taille
3 911 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

2e étage

Taille 3 911 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

• 36 places de stationnement réservées à l'arrière du bâtiment, en plus du stationnement sur rue à proximité du bâtiment • Offre des vues spectaculaires sur la rivière et un emplacement pratique près de tous les nouveaux développements de condos • Situé à côté de l'hôtel Crosby et en face de la brasserie River Siren

Assez praticable à pied
50/100
Moyennement facile d’accès en voiture
70/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
50/100

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
28-030-20-14-0041
Évaluation du terrain
435 372 $ CAD
Évaluation des bâtiments
3 693 837 $ CAD
Évaluation totale
4 129 209 $ CAD
  • ID d’inscription: 40249911

  • Date de mise sur le marché: 2026-04-22

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 270 N Main St, Stillwater, MN 55082

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