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270 Parsons St 8 556 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Brighton, MA 02135 6 629 907 $ CAD (774,88 $ CAD/pi²) 7,05% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Easily accessible off of Soldiers Field Rd
- Strong signage opportunities
- Abundant natural light
- Ample parking on site
Résumé de l'annonce
RARE FULLY STABILIZED COMMERCIAL BUILDING FOR SALE - Unique opportunity to own a free-standing commercial building in a prime Brighton location. 270 Parsons St offers 8,556 SF of stabilized retail/office space with strong-credit, long-term tenants in place and gross income of nearly $430k. Positioned at the corner of Soldiers Field Rd and Parsons St, the property benefits from exceptional visibility, with direct frontage along the Mass Pike and nearly 300,000 vehicles passing daily—an ideal setting for the rooftop signage & billboard tenants. Just 1.5 miles from I-90, this high-traffic site provides unmatched connectivity for commuters. Ample on-site parking includes approximately 40 lined spaces with potential for expansion. A turnkey investment in one of Boston’s most sought-after commercial corridors. Please call, email, or text the broker for more information or to schedule a showing. Plans, additional photos, and an investment pro-forma are available upon request.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Bien à usage mixte
Taille du bâtiment
8 556 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1970
Prix
6 629 907 $ CAD
Prix par pi²
774,88 $ CAD
Taux de capitalisation
7,05%
Revenu net d’exploitation
467 485 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Quais de chargement
1 Extérieur
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,61
Taille du lot
0,32 AC
Zonage
Commercial - Commerciale
Stationnement
15 places (1,75 places par 1 000 pi² loué)
Façade
76’ sur Parsons St
Commodités
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- CVCA contrôlé par le locataire
- Climatisation
Principaux locataires Cliquez ici pour accéder à
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
- Iglesia Pentonceos Finant Inc.
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- -
-
$9.99
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
- Muse Foundation
- Services éducatifs
- -
-
$9.99
-
Lorem Ipsum
- -
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
| Iglesia Pentonceos Finant Inc. | Services professionnels, scientifiques et techniques | - | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 | |
| Muse Foundation | Services éducatifs | - | $9.99 | Lorem Ipsum | - |
Moyennement accessible à pied
70/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Moyennement accessible en vélo
70/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | BRIG-000000-000022-002765 | Évaluation des bâtiments | 1 928 256 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 508 269 $ CAD | Évaluation totale | 3 436 525 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
BRIG-000000-000022-002765
Évaluation du terrain
1 508 269 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 928 256 $ CAD
Évaluation totale
3 436 525 $ CAD
1 de 12
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Rue
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Présenté par
270 Parsons St
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