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270 Pennant Hills Rd 161 pi² d'espace disponible • Bureau • Thornleigh, NSW 2120
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Faits saillants
- Prominent position with Pennant Hills Road exposure
- Easy access to Hornsby CBD, F3 Freeway, and M2 Motorway
- Quiet, professional environment with only four suites in the building
- One-minute walk to Thornleigh Railway Station
- Features an impressive entry foyer and modern shared amenities
- Perfect for businesses seeking convenience and affordability
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1 | 161 pi² | 3-10 ans | 57,19 $ CAD/pi²/an 4,77 $ CAD/pi²/mois 9 234 $ CAD/an 769,53 $ CAD/mois | À déterminer |
1er étage, ste 1
This single upstairs office suite offers approximately 15 m² of functional space, ideal for small businesses, consultants, or start-ups seeking an affordable and well-located workspace. The office overlooks the rear car park and benefits from air conditioning and double-glazed windows for comfort and noise reduction. Shared amenities include a modern kitchen and bathrooms, with only four suites in the building, ensuring a quiet and professional setting. With its prime location and competitive pricing, this office is ready for immediate occupation.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 1 à 2 personnes
- Climatisation centrale
- Complètement tapissé
- Lumière naturelle
- Air-conditioned with soundproof double glazing
- Shared kitchen and bathroom facilities
- Excellent location near Thornleigh Station
- Affordable rental with immediate availability
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 161 pi² | Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Type de propriété | Commerce de détail | Superficie commerciale brute | 3 918 pi² |
| Superficie totale disponible | 161 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 3 918 pi² |
À propos de la propriété
270 Pennant Hills Road is a well-presented commercial property offering affordable office accommodation in a highly accessible location. Positioned with excellent exposure to Pennant Hills Road and just a one-minute walk to Thornleigh Railway Station, the property provides outstanding connectivity to Hornsby CBD, the F3 Freeway, and M2 Motorway. The building features an impressive entry foyer, shared kitchen facilities, and male and female bathrooms, creating a professional and convenient working environment.
Présenté par
270 Pennant Hills Rd
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