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270 Route De Revel 2 099–4 865 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • 31400 Toulouse
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Taux de location
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | |||
| RDC | 2 766 pi² | Négociable | 19,95 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,66 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 55 201 $ CAD/HT-HC/an 4 600 $ CAD/HT-HC/mois | |||
| 1er étage | 2 099 pi² | Négociable | 19,95 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,66 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 41 884 $ CAD/HT-HC/an 3 490 $ CAD/HT-HC/mois |
RDC
Secteur Sud-Est de TOULOUSE, à proximité du centre commercial SAINT-ORENS, LOCO² vous propose à la location un local commercial d'une surface totale de 450 m² situé sur un rond-point à fort trafic. Idéalement située, cette chambre bénéficie d'une accessibilité optimale grâce à un accès rapide à la route départementale et à ses nombreuses lignes de bus. La propriété bénéficie d'une bonne visibilité avec un flux de voitures important. Ce local se compose d'un espace de vente avec une fenêtre sur la porte d'entrée, d'un bureau d'accueil à l'entrée, de 2 dépôts individuels à l'arrière, de bureaux cloisonnés et d'un espace ouvert en R+1.
- Dépôt de garantie: 24 164 $ CAD
- Bureaux partitionnés
1er étage
Secteur Sud-Est de TOULOUSE, à proximité du centre commercial SAINT-ORENS, LOCO² vous propose à la location un local commercial d'une surface totale de 450 m² situé sur un rond-point à fort trafic. Idéalement située, cette chambre bénéficie d'une accessibilité optimale grâce à un accès rapide à la route départementale et à ses nombreuses lignes de bus. La propriété bénéficie d'une bonne visibilité avec un flux de voitures important. Ce local se compose d'un espace de vente avec une fenêtre sur la porte d'entrée, d'un bureau d'accueil à l'entrée, de 2 dépôts individuels à l'arrière, de bureaux cloisonnés et d'un espace ouvert en R+1.
- Dépôt de garantie: 24 164 $ CAD
- Bureaux partitionnés
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 4 865 pi² | Superficie commerciale brute | 7 319 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 1,22/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 4 865 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 7 319 pi² |
| Ratio de stationnement | 1,22/1 000 pi² |
Caractéristiques et commodités
- Lot de coin
- Terrain clôturé
- Espace d'entreposage
- Climatisation
- Internet par fibre optique
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
270 Route De Revel
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