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270 Sandy Point Rd 3 272 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Salamander Bay, NSW 2317
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Faits saillants
- High foot traffic.
- Off-street parking available.
- Strong surrounding retail activity.
- Excellent street frontage and easy customer access.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| RDC, ste 5 | 3 272 pi² | Négociable | 23,61 $ CAD/pi²/an 1,97 $ CAD/pi²/mois 77 258 $ CAD/an 6 438 $ CAD/mois | À déterminer |
RDC, ste 5
Position your business in the Rigby Centre, a well-known commercial hub in Salamander Bay that offers exceptional exposure and strong foot traffic. This expansive 304 m² tenancy provides a large-format layout ideal for retail, showroom, fitness, or service-based operators seeking a high-profile location. The property features individual amenities within the tenancy, excellent street presence, and easy access for customers. Surrounded by established businesses and located in a high-activity area, this space ensures visibility and convenience. Off-street parking is available, and the site benefits from proximity to public transport, with a bus stop just 75 meters away. This is a rare opportunity to secure a substantial commercial space in a growing coastal community, offering outstanding potential for businesses looking to expand or establish a strong presence in the region.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Entreposage sécurisé
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 272 pi² | Superficie commerciale brute | 19 633 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie totale disponible | 3 272 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 19 633 pi² |
À propos de la propriété
The property is a commercial building located at 270 Sandy Point Road. It is part of the Rigby Centre, a neighborhood retail complex with strong pedestrian activity. The site offers off-street parking and is approximately 75 meters from the nearest bus stop.
- Terrain clôturé
- Système de sécurité
- Affichage
- Stores automatiques
Présenté par
270 Sandy Point Rd
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