270 West St 23 757 pi² Industriel Immeuble Trenton, ON K8V 2N3 2 150 000 $ CAD (90,50 $ CAD/pi²)

L’immeuble visé est aménagé avec un bâtiment industriel de 23 757 pieds carrés, construit en plusieurs phases entre 1990 et 2007. La superficie brute de plancher du bâtiment se détaille comme suit : espace industriel 21 118 pi², bureaux 2 639 pi², pour un total de 23 757 pi².
Le bâtiment est une structure préfabriquée en charpente d’acier sur fondation en béton coulé. Le revêtement extérieur est en acier et la toiture est également en acier. Le bloc de bureaux est situé du côté est du bâtiment, donnant sur la rue West. Il comprend une aire de réception, deux bureaux fermés, une salle de conférence, deux salles de toilettes pour le personnel et une cuisinette. De plus, il y a un bureau d’atelier distinct comprenant un espace de bureau, une salle de repas ainsi que des vestiaires et salles de toilettes pour hommes et femmes.
La partie industrielle offre une hauteur libre de 26 pieds. Elle est subdivisée en deux secteurs : la zone de déchargement et la zone de tri. Le plancher de la zone de déchargement est plus bas que celui de la zone de tri. Elle est équipée de convoyeurs qui mènent au plancher de tri. On retrouve deux portes souples (rideaux industriels) sur le côté ouest du bâtiment, d’environ 22 pieds de hauteur chacune. La zone de tri est dotée de trois quais de chargement de hauteur camion avec niveleurs, ainsi que d’une porte de plain-pied. Toutes les portes donnent sur le côté ouest du bâtiment.
La partie industrielle n’est pas chauffée et ne comporte aucun fini de plafond ni de murs. Le service électrique est de 400 ampères, 600 volts, triphasé, avec transformateur. Le bloc de bureaux est chauffé par un fournaise au gaz avec climatisation centrale.
Le bâtiment est quelque peu spécialisé pour son usage actuel (centre de tri de matières recyclables), mais il pourrait convenir à une variété d’usages similaires de type manufacturier ou de laboratoire.