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2700-2706 Carlisle Blvd NE 4 820 pi² 48% Loué Commerce de détail Immeuble Albuquerque, NM 87110 3 188 812 $ CAD (661,58 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Great owner/user opportunity to occupy the vacancy and receive help from neighboring tenant to pay the mortgage.
- Shadow anchored by Walmart Supercenter (3.2M visits in last 12 months).
- Recently constructed (2017) with a great modern look and huge signage opportunities on the building and pylon.
- Former T-Mobile retail space available with nice finishes and open concept.
- Massive retail development/ redevelopment underway along Carlisle Blvd with a great opportunity to join the mix.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- FIN DU BAIL
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- Détaillant
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La Red Wing Shoe Company a été bâtie sur la grande promesse de l'Amérique ; si l'on travaillait assez fort, on pouvait tout réaliser. En 1905, M. Charles Beckman fonde la Red Wing Shoe Company. En tant que propriétaire d'un magasin de chaussures de la rue Main, il a reconnu le besoin de bottes de travail confortables et durables. La nouvelle de la qualité et du confort intégrés à chaque paire se répandit rapidement et l'entreprise prospéra. Red Wing Shoe Company, Inc. continue d'être une société privée basée à Red Wing, au Minnesota. La marque Red Wing Shoes est distribuée dans de nombreux pays à travers le monde, y compris des points de vente au détail desservant à la fois les consommateurs et les clients industriels. Avec plus de 2 000 employés, Red Wing est réputée pour ses chaussures de travail et de sécurité de première qualité. Ils adoptent un riche patrimoine et se tournent vers l'avenir en plaçant leurs clients au centre de tout ce qu'ils font.
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- Information
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T-Mobile U.S. Inc. (NASDAQ : TMUS) est l'opérateur américain suralimenté de l'ONU, offrant un réseau 4G LTE avancé et un réseau 5G national transformateur qui offrira une connectivité fiable pour tous. Les clients de T-Mobile profitent de sa combinaison inégalée de valeur et de qualité, de son obsession inébranlable de leur offrir la meilleure expérience de service possible et de sa volonté incontestable de perturbation qui crée de la concurrence et de l'innovation dans le domaine du sans-fil et au-delà. Basée à Bellevue, dans l'État de Washington, T-Mobile offre des services par l'entremise de ses filiales et exploite ses marques phares, T-Mobile, Metro by T-Mobile et Sprint.
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | FIN DU BAIL | ||
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Détaillant | - | - | - | ||
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Information | - | - | - |
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- POSTE
- DISPONIBLE
Carlisle Pavilion est un centre commercial à deux locataires, construit en 2017, situé dans le sous-marché NE Heights d'Albuquerque. Cette ancienne suite T-Mobile est rejointe par Red Wing Shoes et comprend de solides panneaux de signalisation sur le bâtiment et le pylône sur le boulevard Carlisle, ainsi qu'un parking facile pour les clients juste à la porte et sur le côté de l'immeuble. La propriété présente une palette de couleurs vibrantes et une façade bien en vue pour se démarquer le long de cette route très fréquentée et compléter bon nombre des nouveaux projets de construction qui se déroulent tout au long du corridor Carlisle. Carlisle Pavilion est ancré dans l'ombre d'un supercentre Walmart très productif qui a attiré plus de 3,2 millions de clients dans la région au cours des 12 derniers mois et se classe dans le top 93 % du trafic client à l'échelle nationale.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Poste | Disponible |
| 1er étage | 2 500 pi² | Commerce de détail | Embout | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 2 500 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Poste |
| Embout |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 2 500 pi² |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Poste | Embout |
| Disponible | Maintenant |
Carlisle Pavilion est un centre commercial à deux locataires, construit en 2017, situé dans le sous-marché NE Heights d'Albuquerque. Cette ancienne suite T-Mobile est rejointe par Red Wing Shoes et comprend de solides panneaux de signalisation sur le bâtiment et le pylône sur le boulevard Carlisle, ainsi qu'un parking facile pour les clients juste à la porte et sur le côté de l'immeuble. La propriété présente une palette de couleurs vibrantes et une façade bien en vue pour se démarquer le long de cette route très fréquentée et compléter bon nombre des nouveaux projets de construction qui se déroulent tout au long du corridor Carlisle. Carlisle Pavilion est ancré dans l'ombre d'un supercentre Walmart très productif qui a attiré plus de 3,2 millions de clients dans la région au cours des 12 derniers mois et se classe dans le top 93 % du trafic client à l'échelle nationale.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 1-017-059-013346-2-06-01 | Évaluation des bâtiments | 128 784 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 75 972 $ CAD | Évaluation totale | 204 756 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
2700-2706 Carlisle Blvd NE
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