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Crenshaw Coast Center 2700-2750 Pacific Coast Hwy 4 000–6 200 pi² d'espace disponible • Bureau • Torrance, CA 90505
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FAITS SAILLANTS
- Shopping Center is anchored by Staples, Pet Smart, Citibank & Unify Credit Union
- At one of the most prominent intersections in the South Bay
- Across from Rolling Hills Plaza tenants include Whole Foods, 24 Hour Fitness, Nike & Trader Joe’s
- Traffic Counts: Over 100,000 cars/day
- Located across the street from Torrance Towne Center, tenants include Bank of America, The Habit, Big 5 & Smart & Final
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage | 4 000 à 6 200 pi² | Négociable | 41,33 $ CAD/pi²/an 3,44 $ CAD/pi²/mois 256 271 $ CAD/an 21 356 $ CAD/mois | Brut modifié |
2700 Pacific Coast Hwy - 2e étage
Entire second floor of 6,200 SF of prime office space available for lease.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 10 à 50 personnes
- 5 bureaux privés
- Excellent Signage & Visibility
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Can Do LLC
- Arts, divertissement et loisirs
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- Citi
- Banque
- 1 556
- International
- Music Company
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- 1
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Can Do LLC | Arts, divertissement et loisirs | - | - |
| Citi | Banque | 1 556 | International |
| Music Company | - | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
This prime commercial property offers excellent visibility and accessibility in a high-traffic area. The site features a two-story building with a modern beige exterior, large windows for natural light, and a prominent Citibank branch under a blue awning. A well-maintained parking lot with designated handicapped spaces and landscaped areas enhances convenience and curb appeal. Adjacent to this building is a vibrant retail strip center anchored by nationally recognized tenants, including Staples, Chase Bank, PetSmart, and Frontier Communications. The center boasts ample parking, clear signage, and easy access from a major roadway, making it an ideal destination for retail, financial, and service-oriented businesses.
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Crenshaw Coast Center | 2700-2750 Pacific Coast Hwy
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