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Taylor Shopping Center 2700-2826 Marconi Ave 1 200–7 259 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Sacramento, CA 95821
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FAITS SAILLANTS
- Corridor de vente au détail principal : Situé sur une grande artère aux côtés de marques bien connues, ce qui assure une grande visibilité et un trafic client élevés.
- Espaces polyvalents : Convient à une variété d'utilisations, du commerce de détail aux studios de danse, avec des options de personnalisation disponibles pour les locataires potentiels.
- Possibilités de signalisation importantes : Accroître la visibilité de la marque grâce à la signalisation des monuments le long de l'avenue Marconi.
- Locataire principal : Walmart Neighborhood Market génère un trafic client constant, ce qui profite à tous les colocataires.
- Accessibilité : Idéalement situé avec un accès facile aux routes principales et un grand stationnement pour le personnel et les clients.
- Tarifs de location concurrentiels : Prix attractifs de 2,25$ par seconde pour les espaces de couchage haut de gamme et de 1,00$ PSF pour les vastes espaces au deuxième étage.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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- ESPACE
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- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 2732 | 1 200 pi² | Négociable | 20,67 $ CAD/pi²/an 1,72 $ CAD/pi²/mois 24 800 $ CAD/an 2 067 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 2744 | 3 500 pi² | Négociable | 24,80 $ CAD/pi²/an 2,07 $ CAD/pi²/mois 86 801 $ CAD/an 7 233 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 2820-3 | 2 559 pi² | Négociable | 37,20 $ CAD/pi²/an 3,10 $ CAD/pi²/mois 95 196 $ CAD/an 7 933 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
2700-2826 Marconi Ave - 1er étage - ste 2732
Storefront Retail Space
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
2700-2826 Marconi Ave - 1er étage - ste 2744
Storefront Retail Space
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
2700-2826 Marconi Ave - 1er étage - ste 2820-3
Storefront Retail Space
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À TAYLOR SHOPPING CENTER
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- BioLife Plasma Services
- Soins de santé
- 278
- National
- Once Upon A Child
- Vêtements pour enfants
- 530
- International
- Sams Sub Shop
- Restaurant
- 1
- Local
- Starbucks
- Hébergement et services alimentaires
- -
- -
- VIP Dance Studio
- -
- 1
- -
- Walmart Neighborhood Market
- Supermarché
- 714
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| BioLife Plasma Services | Soins de santé | 278 | National |
| Once Upon A Child | Vêtements pour enfants | 530 | International |
| Sams Sub Shop | Restaurant | 1 | Local |
| Starbucks | Hébergement et services alimentaires | - | - |
| VIP Dance Studio | - | 1 | - |
| Walmart Neighborhood Market | Supermarché | 714 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 7 259 pi² | Façade | 757’ le Marconi Ave |
| Type de centre | Centre communautaire | Superficie commerciale brute | 90 075 pi² |
| Stationnement | 320 places | Superficie totale du terrain | 8,54 AC |
| Magasins | 3 | Année de construction | 1996 |
| Propriétés du centre | 3 |
| Superficie totale disponible | 7 259 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 320 places |
| Magasins | 3 |
| Propriétés du centre | 3 |
| Façade | 757’ le Marconi Ave |
| Superficie commerciale brute | 90 075 pi² |
| Superficie totale du terrain | 8,54 AC |
| Année de construction | 1996 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Découvrez les meilleures possibilités de location de bureaux et de commerces de détail au 2700-2828, avenue Marconi, situé au cœur du corridor commercial animé de Sacramento. Cette propriété offre une gamme d'espaces flexibles, de 2 559 à 5 000 pieds carrés, idéalement adaptés aux entreprises qui visent une exposition maximale. Ancré par un marché de quartier Walmart, le centre bénéficie d'une circulation piétonnière constante et d'une excellente visibilité le long d'une grande artère. Avec des tarifs de location concurrentiels, des options d'espace polyvalentes pour la personnalisation et des possibilités d'affichage importantes, cet emplacement offre un avantage stratégique à toute entreprise qui cherche à renforcer sa présence dans un quartier commercial dynamique.
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Taylor Shopping Center | 2700-2826 Marconi Ave
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