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Shelly Square 2700-2870 Shelly Rd 1 400 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Harleysville, PA 19438
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FAITS SAILLANTS
- Forte combinaison de locataires
- Beau design avec maçonnerie
- Situé au feu de circulation sur Sumneytown Pike & Shelly Road
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 2760 | 1 400 pi² | 10’ | 3-5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
2700-2870 Shelly Rd - 1er étage - ste 2760
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace (spécialité)
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Plafond suspendu
- Plafonds finis: 10’
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- H&R Block
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- Landis Supermarket
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- Mavis Discount Tire
- Automobile
- 1 308
- National
- Supercuts
- Salon / Barbier / Spa
- 3 810
- International
- Univest Bank & Trust
- Société de financement
- 58
- Régional
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| H&R Block | - | - | - |
| Landis Supermarket | - | - | - |
| Mavis Discount Tire | Automobile | 1 308 | National |
| Supercuts | Salon / Barbier / Spa | 3 810 | International |
| Univest Bank & Trust | Société de financement | 58 | Régional |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 400 pi² | Superficie commerciale brute | 166 520 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie totale du terrain | 54,87 AC |
| Stationnement | 685 places | Année de construction | 2006 |
| Propriétés du centre | 3 | Rues transversales | Shelly Rd |
| Superficie totale disponible | 1 400 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 685 places |
| Propriétés du centre | 3 |
| Superficie commerciale brute | 166 520 pi² |
| Superficie totale du terrain | 54,87 AC |
| Année de construction | 2006 |
| Rues transversales | Shelly Rd |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Le centre commercial plus récent est bien entretenu avec un beau design et de la maçonnerie. Excellent mélange de locataires de commerces de détail et de bureaux. Situé sur Sumneytown Pike (route 63), à une intersection éclairée par la circulation. Shelly Square est un centre de bande en forme de « L » d'environ 82 000 pieds carrés, y compris deux sites.
- Intersection avec signalisation
Présenté par
Shelly Square | 2700-2870 Shelly Rd
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