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2700 7th Avenue Lot • Terrain commercial • 3,79 Acres • 3 340 471 $ CAD • Marion, IA 52302
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- High visibility with estimated traffic counts of 30,000 cars per day.
- Only site available for development along 7th Avenue
Résumé de l'annonce
With excellent access and frontage along a key corridor, this property is ideally positioned for a user or developer seeking high visibility and strong surrounding demographics. The site offers flexibility for single-user development or the potential for subdivision into multiple lots. If subdivided, the City of Marion will require a concept plan for the overall site layout as part of the approval process.
Faits sur la propriété
1 Lot disponible
Lot
| Prix | 3 340 471 $ CAD | Taille du lot | 3,79 AC |
| Prix par AC | 881 390,86 $ CAD |
| Prix | 3 340 471 $ CAD |
| Prix par AC | 881 390,86 $ CAD |
| Taille du lot | 3,79 AC |
Zoned UC-1 (Urban Commercial), the site allows for a wide variety of commercial uses including retail, restaurant, office, hospitality, and service-based businesses.
Description
Terrain à développer situé à un rond-point très visible le long de la 7e Avenue à Marion, IA. Cet emplacement stratégique est entouré de marques nationales et régionales telles que Starbucks, Dollar Tree, Papa John’s Pizza, Great Clips et les hôtels Marriott — offrant un fort flux de circulation et une synergie de marques.
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Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 2 326 716 $ CAD | Évaluation totale | 2 326 716 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
2 326 716 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
2 326 716 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
2700 7th Avenue
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