Votre courriel a été envoyé.
Diamond Jamboree Shopping Center 2700 Alton Pky 1 280 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Irvine, CA 92614
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- The property is located at the convergence of Irvine’s business and residential districts, benefiting from strong daytime and evening traffic.
- The location supports retail, restaurant, and service-oriented users seeking exposure within an established and highly active commercial environment.
- The center provides excellent accessibility to surrounding arterial roadways and nearby employment centers.
- The center offers ample on-site parking, with approximately 856 parking spaces, supporting high-volume retail and dining uses.
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage, ste 211 | 1 280 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
2710 Alton Pky - 2e étage - ste 211
Located centrally on the second floor with great visibility and easy access to elevator and stairway, in the middle of a busy shopping center.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Easy access to elevator and stairway
- In the middle of shopping center
- Fully built-out
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
À propos de la propriété
2700 Alton Parkway is part of the Diamond Jamboree Shopping Center, a prominent neighborhood retail center located at the intersection of Alton Parkway and Jamboree Road in Irvine, California. The center is positioned at the convergence of Irvine’s business and residential districts, providing strong daily traffic and regional visibility. The shopping center encompasses approximately 140,869 square feet of gross leasable area across multiple buildings and was constructed in 2008. The property features extensive frontage along both Alton Parkway and Jamboree Road and offers substantial on-site parking, supporting high-volume retail and dining activity. Diamond Jamboree is recognized as a destination retail center, offering a diverse mix of dining, service, and specialty retail uses that attract customers from throughout Orange County. The center includes a wide range of established food and retail concepts, contributing to consistent foot traffic throughout the day and evening hours. The location benefits from excellent accessibility, with proximity to major arterial roadways and surrounding office, residential, and hospitality uses. Its central Irvine location and strong tenant mix make the property well suited for retail, restaurant, and service-oriented users seeking visibility within a highly active commercial environment.
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Diamond Development Group
Diamond Jamboree Shopping Center | 2700 Alton Pky
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.