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Agile Development Site in an Affluent Area 2700 Forestville Rd 15,76 Acres de Terrain commercial Terrain Vente à l’encan en ligne Wake Forest, NC 27587
Faits saillants de l'investissement
- Offering 15.76 acres on a single parcel with acreage on both sides of Forestville Road for two separate lots spanning 11.79 acres and 3.97 acres.
- Surrounded by new single-family residential, multifamily, and commercial projects, highlighting rising demand in the immediate area.
- Flexibly zoned, the preliminary plan shows 24 single-family home lots for the 11.79-acre side; the 3.97-acre side is ideal to complement residences.
- Future deliveries will benefit from a high-income population, as the average household income within a 3-mile radius stands at over $136,000 per year.
Résumé de l'annonce
Explore the immense potential of this one-of-a-kind land acquisition opportunity presented by Lee & Associates.
This 15.76-acre tract is a single parcel, but it is spread across two segmented lots. The western lot spans 11.79 acres, and the eastern lot is 3.97 acres. This site is at the center of a dense concentration of exciting upscale residential developments. It is adjacent to a sprawling community that includes a 224-unit apartment complex and over 140 townhomes, KB Home’s Tucker Place, and many more. Sheetz also just opened a store caddy corner to the site. Water and sewer utilities are readily available and the site’s generous zoning allows for a range of uses. The 11.79-acre lot had previously been mapped out for 24 single-family homes, and the 3.97-acre lot is ideal for an outparcel to serve the new households.
Growth in the immediate area is reflected in broader demographic data. In fact, total households within a 3-mile radius of the site grew by 16.5% from 2020 to 2025, with projections calling for another 8% uptick through 2030, and these households tend to be highly affluent. In addition to residential development, roughly 520,000 square feet of commercial and multifamily space has been delivered since 2020 within an approximately five-minute drive of the site, underscoring the viability of mixed-use projects here. The site’s location is poised for long-term value, as its proximity to key roadways makes it a desirable commuter node, enabling drivers to reach the centers of both Raleigh and Durham in 18 to 30 minutes without the cost of near-city housing.
This 15.76-acre tract is a single parcel, but it is spread across two segmented lots. The western lot spans 11.79 acres, and the eastern lot is 3.97 acres. This site is at the center of a dense concentration of exciting upscale residential developments. It is adjacent to a sprawling community that includes a 224-unit apartment complex and over 140 townhomes, KB Home’s Tucker Place, and many more. Sheetz also just opened a store caddy corner to the site. Water and sewer utilities are readily available and the site’s generous zoning allows for a range of uses. The 11.79-acre lot had previously been mapped out for 24 single-family homes, and the 3.97-acre lot is ideal for an outparcel to serve the new households.
Growth in the immediate area is reflected in broader demographic data. In fact, total households within a 3-mile radius of the site grew by 16.5% from 2020 to 2025, with projections calling for another 8% uptick through 2030, and these households tend to be highly affluent. In addition to residential development, roughly 520,000 square feet of commercial and multifamily space has been delivered since 2020 within an approximately five-minute drive of the site, underscoring the viability of mixed-use projects here. The site’s location is poised for long-term value, as its proximity to key roadways makes it a desirable commuter node, enabling drivers to reach the centers of both Raleigh and Durham in 18 to 30 minutes without the cost of near-city housing.
Notice d’offre Cliquez ici pour accéder à
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
- Operating and Financials
- Purchase Agreement
Faits sur la propriété
| Type de propriété | Terrain | Taille totale du lot | 15,76 AC |
| Sous-type de propriété | Terrain commercial | Condition de vente | Vente à l’encan |
| Type de vente | Investissement | Types de propriétaire | Pleine propriété |
| Zonage | R-10-CU - Résidentiel | ||
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Type de vente | Investissement |
| Taille totale du lot | 15,76 AC |
| Condition de vente | Vente à l’encan |
| Types de propriétaire | Pleine propriété |
| Zonage | R-10-CU - Résidentiel |
1 Lot disponible
Lot
| Taille du lot | 15,76 AC | Numéro de lot | 1748.04-52-8864-000 |
| Taille du lot | 15,76 AC |
| Numéro de lot | 1748.04-52-8864-000 |
Relativement accessible à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
Conseiller(ère)s en vente
Conseiller(ère)s en vente
Moss Withers, Chief Executive Officer & Principal
Moss Withers, SIOR, MBA, est le président fondateur de Lee & Associates, Raleigh-Durham. Il a commencé sa carrière de courtier à NAI Carolantic et s'est rapidement imposé comme un chef de file sur le marché immobilier commercial du Triangle. Moss a réalisé plus de 650 transactions allant de grands ensembles de terrains à la vente et à la location de bureaux, en passant par les immeubles de placement. En tant que courtier axé sur le service, Moss a remporté de nombreux prix de courtage commercial, notamment le prestigieux courtier immobilier de l'année 2016 Triangle Commercial Association of Realtors, le prix TCREW 2017 Powerhouse, deux prix Global Top Producer en 2016 et 2017 pour sa performance internationale, le prix du meilleur service immobilier commercial professionnel de TCREW en 2016 et le Triangle, prix Top 40 under 40 du Business Journal en 2014, pour n'en nommer que quelques-uns.
Karah Jennings McConnell, Principal/Executive Vice President
Karah Jennings McConnell est une directrice fondatrice qui a plus de dix ans d'expérience dans le secteur de l'immobilier commercial. Elle a débuté sa carrière dans l'immobilier chez NAI Carolantic Realty en 2013 après avoir travaillé avec JP Morgan au sein de l'équipe des ventes d'actions institutionnelles couvrant les régions du Sud-Est et du Texas. L'expérience de Karah en affaires et en recherche est à la base de ses compétences en développement des affaires qui mènent à une gestion efficace des transactions. Elle se concentre principalement sur les terrains et les immeubles de bureaux, faisant équipe avec Moss Withers, SIOR, MBA.
À propos de la technologie des enchères
Les enchères de Ten-X représentent la technologie de transaction numéro 1 pour les transactions immobilières commerciales en ligne. Avec plus de 34 milliards de dollars en transactions totales, ces enchères utilisent une technologie de pointe et des données en temps réel sur les actifs afin de maximiser les chances de trouver l’acheteur idéal. Avec un processus d’enchères très rapide, une due diligence complète et la vérification des acheteurs, les transactions sont conclues deux fois plus vite et avec deux fois plus de fiabilité pour les courtiers, les propriétaires et les investisseurs.
En lire plus
Contact pour la vente à l’encan
Kevin Loudy
Contact
Licence Ten-X:
Ten-X, LLC Samantha Corbat RE Brkr C34060. Ten-X, LLC Auction Firm 10478. NCALB Disclosure: Broker Contact is the Seller’s Real Estate Listing Agent providing real estate services only. Broker Contact is not acting as an Auctioneer.
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Frais de transaction 3%
Basés sur le montant de l’enchère gagnante
Frais de transaction minimaux
20 000 $ USD
Frais de transaction maximaux
300 000 $ USD
Exemple de calcul
Montant de la mise gagnante
5 000 000 $ USD
Frais de transaction
150 000 $ USD (3%)
Prix d’achat total
5 150 000 $ USD
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