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Tysen's Park Shopping Center 2700 Hylan Blvd 2 765 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Staten Island, NY 10306
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FAITS SAILLANTS
- High Vehicle Traffic off of Hylan Boulevard
- Prime Hylan Boulevard location near New Dorp retail and dining.
- Close to Staten Island University Hospital and major service hubs.
- Good Amount of Parking for Customers
- Easy access to Staten Island Expressway and Verrazzano-Narrows Bridge.
- Nearby public transit options and recreational parks.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 765 pi² | 5-10 ans | 75,82 $ CAD/pi²/an 6,32 $ CAD/pi²/mois 209 635 $ CAD/an 17 470 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
2700-2754 Hylan Blvd - 1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 765 pi² | Façade | 1 068’ le Hylan Blvd |
| Type de centre | Centre communautaire | Superficie commerciale brute | 188 318 pi² |
| Stationnement | 1146 places | Superficie totale du terrain | 49,19 AC |
| Magasins | 5 | Année de construction | 1972 |
| Propriétés du centre | 6 |
| Superficie totale disponible | 2 765 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 1146 places |
| Magasins | 5 |
| Propriétés du centre | 6 |
| Façade | 1 068’ le Hylan Blvd |
| Superficie commerciale brute | 188 318 pi² |
| Superficie totale du terrain | 49,19 AC |
| Année de construction | 1972 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Positioned along a major thoroughfare, the property combines residential comfort with unmatched accessibility. The building typically features modern masonry construction with secure entry, elevator service, and well-maintained common areas. Units in this area often include open layouts, large windows for natural light, and private balconies or terraces that capture neighborhood views. The location is a standout advantage: steps from New Dorp’s retail and dining options, minutes to Staten Island University Hospital, and quick access to the Staten Island Expressway for commuting to Brooklyn or Manhattan. Public transportation is readily available with nearby bus routes and the Staten Island Railway station just a short drive away. Residents enjoy proximity to parks, waterfront recreation, and strong community amenities, making this address ideal for both primary residence and investment purposes.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Alliance Retail Development
Tysen's Park Shopping Center | 2700 Hylan Blvd
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