Land Redevelopment 2700 Lake Cook Rd 196 000 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Riverwoods, IL 60015 À vendre

Situé au 2700 Lake Cook Rd, Riverwoods, IL, ce site de développement de premier plan offre une occasion unique aux investisseurs et aux promoteurs avisés. La propriété comprend un terrain de 46,27 acres, actuellement zoné pour Office & Research One, la parcelle stratégiquement située le long du chemin Lake Cook, une artère importante offrant une grande visibilité et un accès facile aux principales autoroutes, y compris les autoroutes I-94 et I-294, ainsi qu'à proximité de l'aéroport international O'Hare. La région environnante est une communauté de banlieue aisée, caractérisée par une forte démographie qui rend ce site idéal pour une variété de développements commerciaux et résidentiels.
Le site bénéficie d'une excellente connectivité avec Chicago et les banlieues avoisinantes, ce qui accroît son attrait tant pour les espaces commerciaux que pour les bureaux. Les commodités à proximité, y compris les centres commerciaux, les restaurants, les écoles et les installations récréatives, ajoutent à son attrait pour les promoteurs et les locataires potentiels. L'analyse du marché indique une forte demande d'aménagements à usage mixte à Riverwoods en raison de la croissance démographique et des activités économiques, la disponibilité limitée de sites comparables offrant un avantage concurrentiel.
Compte tenu de l'emplacement et des tendances du marché, la propriété est bien adaptée à diverses possibilités de développement. Il pourrait être transformé en un centre de vente au détail, des espaces de bureaux ou des entreprises d'accueil pour tirer parti de la fluidité de la circulation et de l'accessibilité. Alternativement, le site offre un potentiel d'unités résidentielles haut de gamme ou d'un développement à usage mixte qui combine des espaces résidentiels et commerciaux, créant ainsi un carrefour communautaire dynamique. L'utilisation proposée s'aligne sur les tendances actuelles du marché et met l'accent sur les développements durables et multifonctionnels.
La propriété est à vendre « sous réserve d'offre ».