Votre courriel a été envoyé.
2700 Martha Berry Hwy NE 11 485–24 338 pi² d'espace disponible • Rome, GA 30165
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Freestanding retail building situated on 4.038 acres along US Highway 27.
- Configuration includes finished retail showroom and warehouse area with loading dock.
- Strong demographic base with over 50,000 people within five miles of the site.
- Outstanding traffic exposure with approximately 27,300 vehicles per day.
- Ample on-site parking with full ingress and egress along Martha Berry Highway.
- Convenient access to retail centers, neighborhoods, employment corridors, and Berry College.
Disponibilité des espaces (2)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 12 853 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 11 485 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Position your business along one of Rome’s most traveled corridors at 2700 Martha Berry Highway. This 24,338 SF freestanding retail property sits on 4.038 acres with unbeatable frontage along US Highway 27, a key route accommodating approximately 27,300 vehicles daily. The flexible single-building configuration offers 12,000 SF of fully finished front retail space complemented by 12,000 SF of warehouse and storage space with a convenient loading dock. This combination supports a wide range of retail, wholesale, or distribution operations requiring both customer access and robust back-of-house infrastructure. Tenants benefit from excellent regional connectivity, as the site draws from Floyd County’s primary commercial corridor linking residential neighborhoods, retail hubs, and employment centers. With strong demographics within a 5-mile radius, and close proximity to Berry College, retail centers, and major arterial roads, the property ensures visibility and accessibility to businesses seeking to serve the growing Rome market.
1er étage
Position your business along one of Rome’s most traveled corridors at 2700 Martha Berry Highway. This 24,338 SF freestanding retail property sits on 4.038 acres with unbeatable frontage along US Highway 27, a key route accommodating approximately 27,300 vehicles daily. The flexible single-building configuration offers 12,000 SF of fully finished front retail space complemented by 12,000 SF of warehouse and storage space with a convenient loading dock. This combination supports a wide range of retail, wholesale, or distribution operations requiring both customer access and robust back-of-house infrastructure. Tenants benefit from excellent regional connectivity, as the site draws from Floyd County’s primary commercial corridor linking residential neighborhoods, retail hubs, and employment centers. With strong demographics within a 5-mile radius, and close proximity to Berry College, retail centers, and major arterial roads, the property ensures visibility and accessibility to businesses seeking to serve the growing Rome market.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à 2700 Martha Berry Hwy NE, Rome, GA 30165
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Dollar Tree
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 9 173
- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Dollar Tree | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 9 173 | International |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 24 338 pi² | Superficie totale du terrain | 4,03 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2000 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 5/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 33 338 pi² |
| Superficie totale disponible | 24 338 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 33 338 pi² |
| Superficie totale du terrain | 4,03 AC |
| Année de construction | 2000 |
| Ratio de stationnement | 5/1 000 pi² |
Caractéristiques et commodités
- Voie de virage obligatoire
- Affichage
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
2700 Martha Berry Hwy NE
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.