2700 McKinley Ave - Mckinley Avenue Opportunity Zone Lot • Terrain commercial • 3,11 Acres • 3 076 268 $ CAD • Columbus, OH 43204

Aperçu de la propriété :
Il s'agit d'une occasion unique d'acquérir 3,11 acres de terrain de développement de premier choix situé au 2700 McKinley Avenue à Columbus, Ohio. Nichée sur le paisible lac Hidden, cette propriété offre un cadre pittoresque idéal pour un développement résidentiel ou mixte. Le terrain se trouve à l'intérieur d'une zone d'opportunité désignée, ce qui offre d'importants incitatifs fiscaux et des avantages économiques pour les investisseurs.
Faits saillants de l'emplacement :
Croissance économique du centre de l'Ohio : Columbus est réputée pour son économie dynamique et sa croissance constante de ses entreprises. Les secteurs clés comprennent la technologie, les finances, les soins de santé et l'éducation, ce qui contribue à un marché du travail solide et à une qualité de vie élevée.
Avantage de la zone d'opportunité : Investir dans cette propriété entraîne des avantages fiscaux substantiels dans le cadre du programme Zone d'opportunité. Cette initiative vise à stimuler le développement économique dans les régions en détresse, en offrant un traitement fiscal favorable aux investisseurs.
Caractéristiques de la propriété :
superficie : La propriété s'étend sur 3,11 acres, offrant suffisamment d'espace pour diverses possibilités de développement.
Vues sur le front de mer : Située sur le lac Hidden, la propriété offre des vues sereines sur l'eau et offre un potentiel d'installations récréatives.
Potentiel de développement : Parfait pour les projets résidentiels ou à usage mixte, ce terrain répond à la demande croissante de logements du centre de l'Ohio.
Demande du marché
Forte demande de logements : Columbus connaît une croissance démographique rapide, stimulée par sa vitalité économique et sa scène culturelle dynamique. Cet afflux a créé un fort besoin de nouveaux développements résidentiels, faisant de cette propriété un candidat de choix pour répondre à cette demande.
Accessibilité
Emplacement stratégique : La propriété est idéalement située avec un accès facile aux principales autoroutes, au centre-ville de Columbus et aux commodités essentielles.
Commodités à proximité : À proximité des centres commerciaux, des écoles, des établissements de soins de santé et des zones de loisirs, cet emplacement accroît l'attrait pour les futurs résidents et les entreprises.
Potentiel d'investissement
Incitatifs fiscaux importants : Dans le cadre d'une zone d'opportunités, cette propriété offre aux investisseurs la possibilité de bénéficier d'incitatifs fiscaux substantiels, améliorant ainsi le rendement global du capital investi.
Croissance du centre de l'Ohio : En investissant dans cette propriété, vous pouvez tirer parti de la croissance économique et du développement continus de Columbus, une ville qui se classe régulièrement parmi les meilleures villes américaines pour les affaires et le style de vie.
Sommaire :
Cette propriété de 3,11 acres située au 2700 avenue McKinley représente une occasion rare et précieuse pour les promoteurs et les investisseurs. Grâce à son emplacement privilégié sur le lac Hidden, dans une zone d'opportunité, et au milieu d'un environnement économique florissant, ce terrain est parfait pour le développement résidentiel ou à usage mixte. 25 millions de points de prix reflètent le potentiel de rendements importants et de croissance stratégique.
Pour de plus amples renseignements ou pour planifier une visite, veuillez communiquer avec :
Coordonnées :
Darrick Klamut (CCMI)
614-769-4085
Courriel : Darrick.Klamut@rollsrealty.com
Rolls Realty
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