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2700 Mendocino Ave Immeuble de 7 069 pi² • Spécialité • À vendre 10 333 500 $ CAD • Santa Rosa, CA 95403
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- High Performing Full Service Car Wash. Sales over $1.8 million
- Semi-Absentee Ownership, Population over 200,000 within 5 miles radius
- • Santa Rosa is the largest City in California’s wine Country and Redwood Coast and 5th largest in Bay area
- Major Street with over 28,000 VPD
- Express Car Wash possible, ask car wash advisor and City for requirement
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
• Sales revenues are over $1.8 million in 2024
• Prime location for an Express Car Wash Conversion
• Semi-Absentee owned and operated.
• Major Street with daily traffic over 28,000 Vehicles Per Day
• Household income over $115,000 within 5 miles radius
• Over 200,000 population within 5 miles radius
• Santa Rosa is the largest City in California’s wine Country and Redwood Coast and 5th largest in Bay area
• See attached Flyer for details
NDA Link: https://bashirtariq.com/nda-form
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 10 333 500 $ CAD | Classe d’immeuble | B |
| Prix par pi² | 1 461,81 $ CAD | Taille du lot | 0,97 AC |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Taille du bâtiment | 7 069 pi² |
| Condition de vente | Valeur opérationnelle comprise | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Spécialité | Année de construction | 1987 |
| Sous-type de propriété | Station de lavage auto | Ratio de stationnement | 1,13/1 000 pi² |
| Zonage | CITYSR | ||
| Prix | 10 333 500 $ CAD |
| Prix par pi² | 1 461,81 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Condition de vente | Valeur opérationnelle comprise |
| Type de propriété | Spécialité |
| Sous-type de propriété | Station de lavage auto |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 0,97 AC |
| Taille du bâtiment | 7 069 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1987 |
| Ratio de stationnement | 1,13/1 000 pi² |
| Zonage | CITYSR |
À PROPOS DE 2700 MENDOCINO AVE , SANTA ROSA, CA 95403
• LAVAGE AUTO COMPLET À HAUTE PERFORMANCE • Revenus de ventes dépassant 1,8 million de dollars en 2024 • Emplacement idéal pour une conversion en lavage auto express • Propriété et exploitation semi-absentéistes • Situé sur une rue principale avec un trafic quotidien de plus de 28 000 véhicules par jour • Revenu moyen des ménages supérieur à 115 000 $ dans un rayon de 5 miles • Population de plus de 200 000 personnes dans un rayon de 5 miles • Santa Rosa est la plus grande ville de la région viticole et de la côte des séquoias de Californie, ainsi que la 5e plus grande ville de la région de la baie • Consultez le dépliant ci-joint pour plus de détails Lien NDA : https://bashirtariq.com/nda-form
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 180-040-004 | Évaluation des bâtiments | 7 198 000 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 2 904 630 $ CAD | Évaluation totale | 10 102 631 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
2700 Mendocino Ave
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