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Big Box Space Next to Crossroads 2700 Miamisburg Centerville Rd 37 122–77 122 pi² d'espace disponible • Bureau • Dayton, OH 45459
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FAITS SAILLANTS
- Flexible Configurations
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 40 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 2e étage | 37 122 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 77 122 pi² d’espace adjacent.
- Flexible Configurations
- Busy Retail Corridor
- Abundant Parking
- Excellent Visibility
- Easy Access from I-675 and SR-725
- Near Anchors: JC Penney, Macy's, Target, Wal-Mart
2e étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 77 122 pi² d’espace adjacent.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 77 122 pi² | Superficie commerciale brute | 175 083 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Superficie totale du terrain | 14,03 AC |
| Sous-type de propriété | Grand magasin | Année de construction/rénovation | 1971/1975 |
| Superficie totale disponible | 77 122 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Grand magasin |
| Superficie commerciale brute | 175 083 pi² |
| Superficie totale du terrain | 14,03 AC |
| Année de construction/rénovation | 1971/1975 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
À LOUER – Jusqu’à 77 122 pi². *Configurations Flexibles : Louez le niveau supérieur de 37 122 pi², le niveau inférieur de 40 000 pi², ou combinez les deux pour une utilisation à grande échelle. *Emplacement de Premier Choix : Situé dans (et mesuré séparément de) l’immeuble Crossroads au Dayton Mall, dans l’un des corridors commerciaux les plus achalandés de la région, avec un stationnement abondant et une excellente visibilité. Accès facile depuis l’I-675 (102 416 véhicules par jour) et la SR-725 (29 939 véhicules par jour). *Forte Présence de Locataires Environnants : Ancré par des détaillants majeurs tels que JCPenney, Macy’s, ainsi que Target et Walmart Supercenter à proximité. *Trafic Exceptionnel Intégré : Possibilité d’attirer des clients du co-locataire, Crossroads, qui devrait accueillir environ 40 000 visiteurs annuels, incluant des familles et des utilisateurs en semaine. Cela s’ajoute aux plus de 3,5 millions de visiteurs annuels au Dayton Mall. *Points d’Accès Séparés : Les niveaux supérieur et inférieur disposent d’options d’entrée indépendantes. *Potentiel d’Utilisation Polyvalent : Idéal pour le divertissement, le fitness, l’éducation, les brasseries, le commerce flexible ou les bureaux créatifs. Positionnez votre entreprise aux côtés d’autres grands acteurs dans un centre commercial à fort trafic.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Big Box Space Next to Crossroads | 2700 Miamisburg Centerville Rd
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