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2700 Monroe Rd 2 795 pi² Bureau Immeuble Charlotte, NC 28205 1 397 224 $ CAD (499,90 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Nombre moyen de trafic quotidien rapide de 14 000 et plus (2022)
- Le zonage CG a de nombreuses utilisations
- Position très visible sur la chaussée
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Immeuble de 2 795+/- pi2 situé sur 0,783+/- acres au 2700 chemin Monroe, situé à un virage très visible de la route, à côté du ruisseau Briar, à l'angle du chemin Monroe et du Fannie Circle. Cette propriété est entourée de développements commerciaux, résidentiels, médicaux et polyvalents.
La propriété se trouve à quelques minutes d'Uptown Charlotte, dans le quartier Elizabeth de Charlotte, à proximité du Novant Health Medical Center, de l'hôpital Presbyterian, de l'hôpital Mercy, du Carolina Medical Center et du parc médical Eastover.
Au moment de l'inscription, la propriété a un locataire mensuel.
La propriété se trouve à quelques minutes d'Uptown Charlotte, dans le quartier Elizabeth de Charlotte, à proximité du Novant Health Medical Center, de l'hôpital Presbyterian, de l'hôpital Mercy, du Carolina Medical Center et du parc médical Eastover.
Au moment de l'inscription, la propriété a un locataire mensuel.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Condition de vente
Projet de redéveloppement
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
2 795 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1930
Prix
1 397 224 $ CAD
Prix par pi²
499,90 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
2 795 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Taille du lot
0,78 AC
Zonage
CG & N1-C - Commerciale
Stationnement
15 places (5,37 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Affichage
1 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 157-016-01 | Évaluation des bâtiments | 324 107 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 1 209 227 $ CAD (2025) | Évaluation totale | 1 533 334 $ CAD (2025) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
157-016-01
Évaluation du terrain
1 209 227 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
324 107 $ CAD (2025)
Évaluation totale
1 533 334 $ CAD (2025)
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2700 Monroe Rd
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