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Prime Corner Retail / Commercial Opportunity 2700 N Broadway 1 442–16 385 pi² d'espace disponible • Los Angeles, CA 90031
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| Sous-sol - A | 1 669 pi² | - | 2-3 ans | 15,68 $ CAD/pi²/an 1,31 $ CAD/pi²/mois 26 177 $ CAD/an 2 181 $ CAD/mois | Bail industriel brut | |
| Sous-sol - B | 2 599 pi² | - | 2-3 ans | 15,68 $ CAD/pi²/an 1,31 $ CAD/pi²/mois 40 764 $ CAD/an 3 397 $ CAD/mois | Bail industriel brut | |
| Sous-sol - C | 1 442 pi² | - | 2-3 ans | 16,01 $ CAD/pi²/an 1,33 $ CAD/pi²/mois 23 093 $ CAD/an 1 924 $ CAD/mois | Bail industriel brut | |
| 1er étage | 4 770 pi² | 8’7” - 18’4” | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié | |
| Mezzanine | 5 905 pi² | 8’6” - 8’8” | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié |
Sous-sol - A
Commercial basement storage space available for lease. Gross lease. Approx. 1,669 SF. .
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 710 pi² d’espace adjacent.
Sous-sol - B
Commercial basement storage space available for lease. Gross lease. Approx. 2,599 SF. Ideal for inventory overflow, equipment, archive/records storage, contractor materials, and general commercial storage. No separately metered water or electrical service to basement spaces. Access subject to building rules and lease terms.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 710 pi² d’espace adjacent.
Sous-sol - C
Commercial basement storage space available for lease. Gross lease. Approx. 1,442 SF. Ideal for inventory overflow, equipment, archive/records storage, contractor materials, and general commercial storage. No separately metered water or electrical service to basement spaces. Access subject to building rules and lease terms.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 710 pi² d’espace adjacent.
1er étage
Ground floor retail/commercial space with Workman Street entrance, located within a prominent Lincoln Heights commercial building near the signalized intersection of N Broadway and Workman. Suitable for retail, showroom, medical, wellness, fitness, education, creative office, or service-oriented uses. Modified gross lease structure. Second-floor space may also be available for tenants seeking a larger or multi-level configuration. Additional basement storage may be available, including a basement area that may be reserved in connection with a ground-floor lease. Elevator access may be an option depending on tenant requirements and final deal structure.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Salle de bains privée
- Plafonds finis: 8’7” - 18’4”
- Baie vitrée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Workman Street entrance
- Located within prominent corner commercial buildin
- Strong visibility near N Broadway intersection
- Signage opportunity
- Flexible layout
- Multi-level expansion potential (2nd floor + BSMT)
Mezzanine
Flexible second-floor commercial space within a prominent Lincoln Heights commercial building near the intersection of N Broadway and Workman. Suitable for medical, wellness, fitness, education, creative office, studio, community, or other service-oriented uses. Available individually or in combination with the ground floor for tenants seeking a larger or multi-level configuration. Additional basement storage may also be available. Elevator access may be an option depending on tenant requirements and final deal structure.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Plafonds finis: 8’6” - 8’8”
- Flexible second-floor layout
- Multi-level expansion potential
- Located within prominent commercial building
- Near N Broadway & Workman
- Additional basement storage may be available
- Elevator option may be available
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Total Care Dental & Orthodontics
- Soins de santé et assistance sociale
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Total Care Dental & Orthodontics | Soins de santé et assistance sociale | - | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 16 385 pi² | Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Max. contigu | 5 710 pi² | Superficie commerciale brute | 22 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1947 |
| Superficie totale disponible | 16 385 pi² |
| Max. contigu | 5 710 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 22 000 pi² |
| Année de construction | 1947 |
À propos de la propriété
Ideal for inventory overflow, equipment, archive/records storage, contractor materials, and general commercial storage. No separately metered water or electrical service to basement spaces. Access subject to building rules and lease terms
- Accès 24 heures
- Ligne d'autobus
- Lot de coin
- Métro
- Mezzanine
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Espace d'entreposage
- Affichage sur monument
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Présenté par
Total Care Dental & Orthodontics
Prime Corner Retail / Commercial Opportunity | 2700 N Broadway
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