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San Marcos Business Park San Marcos, TX 78666 80 000–665 760 pi² d'espace disponible • Industriel

Propriétés industrielles Texas San Marcos San Marcos Business Park

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FAITS SAILLANTS DU PARC

  • ± 377,300 SF Available Q1 2026
  • Available For Sale, Lease, BTS
  • Excellent connectivity to major regional manufacturers: Tesla, Samsung, Toyota, JCB, NXP Semiconductor, Caterpillar, International/Navistar
  • Immediate access to I-35, only minutes from SH-45 and SH-130
  • Heavy Power Available (PEC)
  • Foreign Trade Zone (FTZ) & Triple Freeport Incentives Available

FAITS SUR LE PARC

Superficie totale disponible 665 760 pi² Type de parc Parc industriel
Min. divisible 80 000 pi² Caractéristiques
Accès 24 heures
  • Accès contrôlé, Terrain clôturé, Visibilité de l'autoroute, Enseigne sur pylône, Affichage, Espace d'entreposage, Affichage sur monument, Internet par fibre optique
Superficie totale disponible 665 760 pi²
Min. divisible 80 000 pi²
Type de parc Parc industriel
Caractéristiques
Accès 24 heures
  • Accès contrôlé, Terrain clôturé, Visibilité de l'autoroute, Enseigne sur pylône, Affichage, Espace d'entreposage, Affichage sur monument, Internet par fibre optique

CARACTÉRISTIQUES ET COMMODITÉS

  • Accès 24 heures
  • Accès contrôlé
  • Terrain clôturé
  • Visibilité de l'autoroute
  • Enseigne sur pylône
  • Affichage
  • Espace d'entreposage
  • Affichage sur monument
  • Internet par fibre optique

TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(3)

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San Marcos Business Park
San Marcos Business Park - Building A
80 000 à 204 460 pi² | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Voir les détails du bâtiment
Type/classe de bâtiment
Industriel/A
Sous-type de bâtiment
Centre de distribution
Taille du bâtiment
204 460 pi²
Année de construction
2026
  • ESPACE
  • TAILLE
  • TERME
  • TAUX DE LOCATION
  • UTILISATION DE L’ESPACE
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er étage
  • 80 000 à 204 460 pi²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Industriel
  • selon spécifications
  • 2026-07-01
  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Espace en excellent état
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace État Disponible
1er étage 80 000 à 204 460 pi² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Industriel selon spécifications 2026-07-01
San Marcos Business Park
San Marcos Business Park - Building A
80 000 à 204 460 pi² | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Voir les détails du bâtiment
Type/classe de bâtiment
Industriel/A
Sous-type de bâtiment
Centre de distribution
Taille du bâtiment
204 460 pi²
Année de construction
2026

San Marcos Business Park - 1er étage

Taille
80 000 à 204 460 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Utilisation de l’espace
Industriel
État
selon spécifications
Disponible
2026-07-01
San Marcos Business Park
San Marcos Business Park - Building B
84 000 pi² | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Voir les détails du bâtiment
Type/classe de bâtiment
Industriel/A
Sous-type de bâtiment
Centre de distribution
Taille du bâtiment
84 000 pi²
Année de construction
2026
  • ESPACE
  • TAILLE
  • TERME
  • TAUX DE LOCATION
  • UTILISATION DE L’ESPACE
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er étage
  • 84 000 pi²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Industriel
  • selon spécifications
  • 2026-07-01
  • Espace en excellent état
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace État Disponible
1er étage 84 000 pi² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Industriel selon spécifications 2026-07-01
San Marcos Business Park
San Marcos Business Park - Building B
84 000 pi² | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Voir les détails du bâtiment
Type/classe de bâtiment
Industriel/A
Sous-type de bâtiment
Centre de distribution
Taille du bâtiment
84 000 pi²
Année de construction
2026

San Marcos Business Park - 1er étage

Taille
84 000 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Utilisation de l’espace
Industriel
État
selon spécifications
Disponible
2026-07-01
San Marcos Business Park
San Marcos Business Park - Building C
80 000 à 377 300 pi² | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Voir les détails du bâtiment
Type/classe de bâtiment
Industriel/A
Sous-type de bâtiment
Manufacture
Taille du bâtiment
377 300 pi²
Taille du lot
25,00 AC
Année de construction
2026
Construction
Béton renforcé
Hauteur libre
36’
Espacement des colonnes
54’ x 55’
Baies d’entrée
2
Portes de quai
80
Système de gicleur
ESFR
Alimentation électrique
Ampères: 3 000 Volts: 480 Phase: 3
Zonage
LI - Industrial - Permitted uses include distribution, manufacturing, assembly, flex/R&D, showroom, data center, outside storage
  • ESPACE
  • TAILLE
  • TERME
  • TAUX DE LOCATION
  • UTILISATION DE L’ESPACE
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er étage
  • 80 000 à 377 300 pi²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Industriel
  • selon spécifications
  • 2026-02-01

* Now Under Construction - Available Q1 2026 * Delivering with +/ 3,100 SF spec office & LED warehouse lighting * 185' extended concrete truck court * Heavy employee and trailer parking available * Adjacent sites available for future expansion, outdoor storage, parking, etc. * Available for sale or lease

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • 2 accès plain-pied
  • 80 quais de chargement
  • Salle de bains privée
  • Entreposage sécurisé
  • Lumière naturelle
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • ESFR Fire Suppression
  • Triple Freeport exemption available
  • Abundant parking & secure outdoor storage
  • Comprend 3 100 pi² d’espace de bureau dédié
  • Espace de trophée haut de gamme
  • Climatisation centrale
  • Système de sécurité
  • Clé en main
  • Cour
  • 36' Clear Height
  • Foreign Trade Zone (FTZ) eligible
  • Divisible to +/- 80,000 SF
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace État Disponible
1er étage 80 000 à 377 300 pi² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Industriel selon spécifications 2026-02-01
San Marcos Business Park
San Marcos Business Park - Building C
80 000 à 377 300 pi² | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Voir les détails du bâtiment
Type/classe de bâtiment
Industriel/A
Sous-type de bâtiment
Manufacture
Taille du bâtiment
377 300 pi²
Taille du lot
25,00 AC
Année de construction
2026
Construction
Béton renforcé
Hauteur libre
36’
Espacement des colonnes
54’ x 55’
Baies d’entrée
2
Portes de quai
80
Système de gicleur
ESFR
Alimentation électrique
Ampères: 3 000 Volts: 480 Phase: 3
Zonage
LI - Industrial - Permitted uses include distribution, manufacturing, assembly, flex/R&D, showroom, data center, outside storage

San Marcos Business Park - 1er étage

Taille
80 000 à 377 300 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Utilisation de l’espace
Industriel
État
selon spécifications
Disponible
2026-02-01

San Marcos Business Park - 1er étage

Taille 80 000 à 204 460 pi²
Terme Négociable
Taux de location Sur demande
Utilisation de l’espace Industriel
État selon spécifications
Disponible 2026-07-01

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Espace en excellent état

San Marcos Business Park - 1er étage

Taille 84 000 pi²
Terme Négociable
Taux de location Sur demande
Utilisation de l’espace Industriel
État selon spécifications
Disponible 2026-07-01

  • Espace en excellent état

San Marcos Business Park - 1er étage

Taille 80 000 à 377 300 pi²
Terme Négociable
Taux de location Sur demande
Utilisation de l’espace Industriel
État selon spécifications
Disponible 2026-02-01

* Now Under Construction - Available Q1 2026 * Delivering with +/ 3,100 SF spec office & LED warehouse lighting * 185' extended concrete truck court * Heavy employee and trailer parking available * Adjacent sites available for future expansion, outdoor storage, parking, etc. * Available for sale or lease

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Comprend 3 100 pi² d’espace de bureau dédié
  • 2 accès plain-pied
  • Espace de trophée haut de gamme
  • 80 quais de chargement
  • Climatisation centrale
  • Salle de bains privée
  • Système de sécurité
  • Entreposage sécurisé
  • Clé en main
  • Lumière naturelle
  • Cour
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • 36' Clear Height
  • ESFR Fire Suppression
  • Foreign Trade Zone (FTZ) eligible
  • Triple Freeport exemption available
  • Divisible to +/- 80,000 SF
  • Abundant parking & secure outdoor storage

PLAN DE SITE

APERÇU DU PARC

San Marcos Business Park is a 45-acre, master-planned industrial park located in the heart of the Texas Innovation Corridor between Austin & San Antonio. • Three-building, Class A industrial campus setting offers immediate access to I-35 • ± 20,000 SF to 650,000 SF available • Available for Lease, Sale, or BTS. • LI Zoning (light industrial). Permitted uses include distribution, manufacturing, assembly, R&D/flex, showroom, and outdoor storage. • Fully entitled sites available (A & B) • Building C: Under Construction (Available Q1 2026)

1 1
(210) 298-8527

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CONTACTS

  • ID d’inscription: 34225558

  • Date de mise sur le marché: 2024-12-18

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2700 N Interstate 35, San Marcos, TX 78666

Le San Marcos Industriel Propriété à 2700 N Interstate 35, San Marcos, TX 78666, est actuellement disponible. Contacter Stream Realty Partners, L.P. pour plus de renseignements.

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SMBP - Bldg. C
2700 N Interstate 35, San Marcos, TX à louer Photo de construction- Image 3 de 6
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San Marcos Business Park
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San Marcos Business Park | San Marcos, TX 78666
(210) 298-8527 x

San Marcos Business Park | San Marcos, TX 78666

Kevin Cosgrove
(210) 298-8527

Sam Owen
(512) 481-3030

Luke Watson
(806) 543-0320

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