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Retail / Office 2700 Ne Andresen Rd 141–8 632 pi² d'espace disponible • Vancouver, WA 98661
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste D12 | 840 pi² | 2-5 ans | 27,70 $ CAD/pi²/an 2,31 $ CAD/pi²/mois 23 266 $ CAD/an 1 939 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste D9F | 322 pi² | 1-5 ans | 37,39 $ CAD/pi²/an 3,12 $ CAD/pi²/mois 12 040 $ CAD/an 1 003 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 2e étage, ste D 31 | 1 367 pi² | 1-5 ans | 15,23 $ CAD/pi²/an 1,27 $ CAD/pi²/mois 20 825 $ CAD/an 1 735 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste D21C | 141 pi² | 1-5 ans | 38,78 $ CAD/pi²/an 3,23 $ CAD/pi²/mois 5 468 $ CAD/an 455,64 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 2e étage, ste D25 | 820 pi² | 1-5 ans | 15,23 $ CAD/pi²/an 1,27 $ CAD/pi²/mois 12 492 $ CAD/an 1 041 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste D28 | 800 pi² | 1-5 ans | 15,23 $ CAD/pi²/an 1,27 $ CAD/pi²/mois 12 187 $ CAD/an 1 016 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste D29/30 | 2 270 pi² | 2-5 ans | 11,08 $ CAD/pi²/an 0,92 $ CAD/pi²/mois 25 150 $ CAD/an 2 096 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste D31 | 1 367 pi² | 1-5 ans | 15,23 $ CAD/pi²/an 1,27 $ CAD/pi²/mois 20 825 $ CAD/an 1 735 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste D33 | 705 pi² | 1-5 ans | 12,46 $ CAD/pi²/an 1,04 $ CAD/pi²/mois 8 787 $ CAD/an 732,27 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste D12
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1er étage, ste D9F
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 1 à 3 personnes
2e étage, ste D 31
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 5 à 15 personnes
- 3 bureaux privés
2e étage, ste D21C
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Convient pour 1 à 2 personnes
2e étage, ste D25
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 3 à 8 personnes
- 2 bureaux privés
2e étage, ste D28
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 3 à 8 personnes
- 1 bureau privé
2e étage, ste D29/30
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 5 à 20 personnes
- 2 bureaux privés
2e étage, ste D31
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 4 à 11 personnes
- 3 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
2e étage, ste D33
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 3 à 5 personnes
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 8 632 pi² | Superficie totale du terrain | 2,08 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1977/2022 |
| Superficie commerciale brute | 36 782 pi² | Ratio de stationnement | 3/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 8 632 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 36 782 pi² |
| Superficie totale du terrain | 2,08 AC |
| Année de construction/rénovation | 1977/2022 |
| Ratio de stationnement | 3/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Mill plain square est maintenant entièrement équipé de gicleurs.
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Retail / Office | 2700 Ne Andresen Rd
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