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Ocean Medical Plaza 2700 Ocean Ave 2 400–7 100 pi² d'espace disponible • Bureau/Médical • Brooklyn, NY 11229
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FAITS SAILLANTS
- Proximity to Major Hospitals: Close to Mount Sinai and NYC Health hospitals
- Elevator Building
- Established medical corridor with high patient demand
- High Foot Traffic: Prime location in a busy medical corridor
- Build-Out Ready: Owner will accommodate tenant build-out needs
- Surrounded by residential density, schools, and national retailers
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An exceptional ±4,700 SF second-floor space is available for lease at 2700 Ocean Ave. Located directly below a well-established GI practice, the space offers strong referral potential for complementary medical and wellness providers. The unit can be delivered in white-box condition or with select modifications, and the landlord is open to discussing buildout and tenant improvement (TI) packages for qualified tenants. • ±4,700 SF available on the LL floor • Delivered white-box or with minor modifications • Ideal for medical, dental, or professional office use • Located above an active GI practice – excellent referral opportunity • Elevator access and ADA-compliant entry • Strong visibility and foot traffic along Ocean Ave • Landlord open to buildout and TI allowance discussions • Flexible layout and demising potential available
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Air central et chauffage
- Plafond suspendu
- Accessible aux fauteuils roulants
- • Ideal for medical, dental, professional office
- • Landlord willing to provide buildout and TI
- Partiellement construit comme Espace médical standard
- Plafonds finis: 9’
- Salle de bains privée
- Plafond exposé
- • Ideal for medical, dental, professional office
- • Elevator building with ADA-compliant access
- • Surrounded by dense residential population and o
This ±2,400 SF second-floor suite offers a fully built-out, turn-key medical office space ready for immediate occupancy. Located within the newly renovated Ocean Medical Plaza, a Class A healthcare facility, the suite features a functional layout with exam rooms, consult offices, reception, and staff areas. Positioned directly above a high-volume GI practice, tenants benefit from strong referral potential, a professional medical environment, and proximity to Brooklyn’s major hospital systems including NYU Langone, Mount Sinai, Maimonides, and NYC Health + Hospitals. • ±2,400 SF second-floor medical office suite • Fully built-out and turn-key – ideal for immediate occupancy • Configured with exam rooms, consult offices, reception, and support areas • Located in newly renovated Class A medical office building • ADA-compliant with elevator access • Directly above established GI practice – referral potential and tenant synergy • Modern finishes and professional healthcare environment • Proximity to NYU Langone, Mount Sinai, Maimonides, and NYC Health + Hospitals • Suitable for a wide range of medical or administrative uses
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Air central et chauffage
- Balcon
- Éclairage accentué
- Includes multiple exam rooms, consult offices, rec
- Elevator accessible with ADA-compliant access
- Strong co-tenancy with high-volume GI practice
- Entièrement construit comme Espace médical standard
- Salles de conférence
- Salle de bains privée
- Éclairage d’urgence
- Approx. 2,400 SF fully built-out medical suite
- Turn-key condition with modern finishes
- Excellent natural light and efficient layout
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| Niveau inférieur | 4 700 pi² | 10 ans | 68,87 $ CAD/pi²/an 5,74 $ CAD/pi²/mois 323 668 $ CAD/an 26 972 $ CAD/mois | Bureau/Médical | construction partielle | Maintenant |
| 2e étage | 2 400 pi² | 10 ans | 75,75 $ CAD/pi²/an 6,31 $ CAD/pi²/mois 181 805 $ CAD/an 15 150 $ CAD/mois | Bureau/Médical | construction complète | Maintenant |
Niveau inférieur
| Taille |
| 4 700 pi² |
| Terme |
| 10 ans |
| Taux de location |
| 68,87 $ CAD/pi²/an 5,74 $ CAD/pi²/mois 323 668 $ CAD/an 26 972 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 2 400 pi² |
| Terme |
| 10 ans |
| Taux de location |
| 75,75 $ CAD/pi²/an 6,31 $ CAD/pi²/mois 181 805 $ CAD/an 15 150 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
Niveau inférieur
| Taille | 4 700 pi² |
| Terme | 10 ans |
| Taux de location | 68,87 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
An exceptional ±4,700 SF second-floor space is available for lease at 2700 Ocean Ave. Located directly below a well-established GI practice, the space offers strong referral potential for complementary medical and wellness providers. The unit can be delivered in white-box condition or with select modifications, and the landlord is open to discussing buildout and tenant improvement (TI) packages for qualified tenants. • ±4,700 SF available on the LL floor • Delivered white-box or with minor modifications • Ideal for medical, dental, or professional office use • Located above an active GI practice – excellent referral opportunity • Elevator access and ADA-compliant entry • Strong visibility and foot traffic along Ocean Ave • Landlord open to buildout and TI allowance discussions • Flexible layout and demising potential available
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace médical standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 9’
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Plafond suspendu
- Plafond exposé
- Accessible aux fauteuils roulants
- • Ideal for medical, dental, professional office
- • Ideal for medical, dental, professional office
- • Elevator building with ADA-compliant access
- • Landlord willing to provide buildout and TI
- • Surrounded by dense residential population and o
2e étage
| Taille | 2 400 pi² |
| Terme | 10 ans |
| Taux de location | 75,75 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
This ±2,400 SF second-floor suite offers a fully built-out, turn-key medical office space ready for immediate occupancy. Located within the newly renovated Ocean Medical Plaza, a Class A healthcare facility, the suite features a functional layout with exam rooms, consult offices, reception, and staff areas. Positioned directly above a high-volume GI practice, tenants benefit from strong referral potential, a professional medical environment, and proximity to Brooklyn’s major hospital systems including NYU Langone, Mount Sinai, Maimonides, and NYC Health + Hospitals. • ±2,400 SF second-floor medical office suite • Fully built-out and turn-key – ideal for immediate occupancy • Configured with exam rooms, consult offices, reception, and support areas • Located in newly renovated Class A medical office building • ADA-compliant with elevator access • Directly above established GI practice – referral potential and tenant synergy • Modern finishes and professional healthcare environment • Proximity to NYU Langone, Mount Sinai, Maimonides, and NYC Health + Hospitals • Suitable for a wide range of medical or administrative uses
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace médical standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Salles de conférence
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Balcon
- Éclairage d’urgence
- Éclairage accentué
- Approx. 2,400 SF fully built-out medical suite
- Includes multiple exam rooms, consult offices, rec
- Turn-key condition with modern finishes
- Elevator accessible with ADA-compliant access
- Excellent natural light and efficient layout
- Strong co-tenancy with high-volume GI practice
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Ocean Medical Plaza est un immeuble de bureaux médicaux entièrement rénové, sur trois étages, conçu pour répondre aux normes les plus élevées des soins de santé modernes. La propriété est actuellement en cours de transformation majeure pour devenir une installation de bureaux médicaux de classe A, avec des rénovations complètes du bâtiment, un accès conforme aux normes ADA, un service d'ascenseur desservant tous les étages, des finitions haut de gamme et des plans d'étage flexibles. Une clinique phare en gastroentérologie (GI) occupera le rez-de-chaussée, ajoutant une crédibilité institutionnelle et un volume de patients à l'immeuble. Les espaces du sous-sol et du deuxième étage sont disponibles à la location et peuvent être livrés entièrement rénovés ou en condition "boîte blanche" par le propriétaire, avec des allocations pour les améliorations locatives négociables en fonction des termes du bail. La propriété est idéale pour les locataires médicaux cherchant à créer des synergies avec un groupe GI à fort volume et à profiter du trafic partagé de patients ainsi que du potentiel de références.
- Affichage
- Réception
- Climatisation
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
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- 1ᵉʳ
- Gastroenterology Associates of Brooklyn
- Soins de santé et assistance sociale
Présenté par
Ocean Medical Plaza | 2700 Ocean Ave
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