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2700 Research Forest Dr 1 247–43 683 pi² d'espace disponible • Bureau • The Woodlands, TX 77381
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Faits saillants
- 1,247 SF to 3,392 SF of traditional office space with furniture available
- Private dedicated generator and dedicated HVAC System
- Opportunity for established biotech, CDMO, or advanced life science user with significant existing lab infrastructure reducing capital expenditure and
- 36,437 SF purpose-built, fully furnished biomanufacturing lab facility ($34.00 - $38.00/SF NNN): ± 23,600 SF of production and laboratory space and
- Fully functioning cleanroom built for regulated life sciences manufacturing with Large Scale, Small Scale, and flexible production suites
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- Entièrement construit comme Bureau standard
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- Espace en excellent état
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Furnished office and fully equipped life science lab
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de recherche et développement
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage, ste 105 | 3 392 pi² | Négociable | 25,61 $ CAD/pi²/an 2,13 $ CAD/pi²/mois 86 884 $ CAD/an 7 240 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage, ste 120 | 2 607 pi² | Négociable | 25,61 $ CAD/pi²/an 2,13 $ CAD/pi²/mois 66 777 $ CAD/an 5 565 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage, ste 126 | 1 247 pi² | Négociable | 25,61 $ CAD/pi²/an 2,13 $ CAD/pi²/mois 31 941 $ CAD/an 2 662 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage, ste 180 | 36 437 pi² | Négociable | 47,08 $ CAD/pi²/an 3,92 $ CAD/pi²/mois 1 715 273 $ CAD/an 142 939 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
1er étage, ste 105
| Taille |
| 3 392 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 25,61 $ CAD/pi²/an 2,13 $ CAD/pi²/mois 86 884 $ CAD/an 7 240 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 120
| Taille |
| 2 607 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 25,61 $ CAD/pi²/an 2,13 $ CAD/pi²/mois 66 777 $ CAD/an 5 565 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 126
| Taille |
| 1 247 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 25,61 $ CAD/pi²/an 2,13 $ CAD/pi²/mois 31 941 $ CAD/an 2 662 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 180
| Taille |
| 36 437 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 47,08 $ CAD/pi²/an 3,92 $ CAD/pi²/mois 1 715 273 $ CAD/an 142 939 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
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1er étage, ste 105
| Taille | 3 392 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 25,61 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
1er étage, ste 120
| Taille | 2 607 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 25,61 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Espace en excellent état
1er étage, ste 126
| Taille | 1 247 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 25,61 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
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1er étage, ste 180
| Taille | 36 437 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 47,08 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
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Aperçu de la propriété
2700 Research Forest Drive provides an excellent opportunity to lease thoughtfully designed spaces available for immediate occupancy in The Woodlands, Texas. Offering up to 1,247 to 36,437 SF square feet of both office and lab space with furniture included, tenants can enjoy gorgeous water views. 36,437 SF second-generation life science facility, available for lease, designed to support regulated biomanufacturing operations. The property features operational cleanroom suites, large and small-scale production areas, and dedicated process development and QC laboratories. Space includes approximately 13,000 SF of office space. Existing improvements provide a rare opportunity to secure large-scale biotech infrastructure without ground-up development timelines or capital outlay. The property includes thoughtfully designed outdoor spaces overlooking two ponds and is located at a signalized intersection on the southwest corner of Research Forest Drive and Technology Forest Blvd., less than 2 miles west of Interstate 45. It is conveniently located less than ten minutes from major retail and dining areas including: Hughes Landing, Market Street, The Woodlands Waterway, The Woodlands Mall, and Portofino Shopping Center.
Faits sur la propriété
Type de bâtiment
Bureau
Année de construction/rénovation
1999/2014
Hauteur du bâtiment
1 étage
Taille du bâtiment
74 940 pi²
Classe d’immeuble
B
Superficie de plancher typique
74 940 pi²
Stationnement
196 places de stationnement surface
48 places de stationnement couvert
Sélectionner des locataires
- Étage
- Nom du locataire
- Secteur
- 1ᵉʳ
- Axis
- Exploitation minière, carrière et extraction de pétrole et de gaz
- 1ᵉʳ
- Greenwood Insurance Group
- Finance et assurances
- 1ᵉʳ
- Intellicure
- Information
- 1ᵉʳ
- MRE and Advisors
- Immobilier
- 1ᵉʳ
- Sheffield, Trackwell & Rapp, LLC
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1ᵉʳ
- The Woodlands Behavioral Health and Wellness
- Soins de santé et assistance sociale
- 1ᵉʳ
- VGXI
- Fabrication
1 1
Assez accessible à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
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