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2700 Rogers Ave Lot • Terrain commercial • 0,85 Acres • 1 758 148 $ CAD • Fort Smith, AR 72901

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2700 Rogers Ave, land FLYER

Faits sur la propriété

Prix	1 758 148 $ CAD	Sous-type de propriété	Terrain commercial
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Utilisation proposée	Commercial
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	0,85 AC
Type de propriété	Terrain	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel

Prix	1 758 148 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Utilisation proposée	Commercial
Taille totale du lot	0,85 AC
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel

1 Lot disponible

Lot

Prix	1 758 148 $ CAD	Taille du lot	0,85 AC
Prix par AC	2 068 409,98 $ CAD

Prix	1 758 148 $ CAD
Prix par AC	2 068 409,98 $ CAD
Taille du lot	0,85 AC

Description

Property with .85 acre located in a prime location for numerous redevelopment opportunities. Situated at a four-way stoplight boasting approximately 27,000 vehicles per day along Rogers Avenue and 12,000 vehicles per day along S. Greenwood Ave. Asking price is $1,275,000. Nearby businesses include Walgreens, Hardee’s, Once Upon a Child, Yeager’s Ace Hardware, Farmers Market Direct, Benson’s Grill, Baptist Health Urgent Care, and many other local and national retailers. Just three blocks from Northside High School.

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Assez accessible à pied

50/100

Moyennement adapté aux voitures

70/100

Relativement accessible en vélo

30/100

Source: Local Logic^®

Impôts fonciers

Numéro de lot	10979-0002-00001-00	Évaluation des bâtiments	70 598 $ CAD
Évaluation du terrain	69 923 $ CAD	Évaluation totale	140 521 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot

10979-0002-00001-00

Évaluation du terrain

69 923 $ CAD

Évaluation des bâtiments

70 598 $ CAD

Évaluation totale

140 521 $ CAD

(479) 785-4343

Contacts

Ashley Delaet
Jackson Mendenhall, CCIM
Jerry Seiter
Seiter & Wright Commercial Properties

ID d’inscription: 39849063
Date de mise sur le marché: 2026-03-20
Dernière mise à jour:
Adresse: 2700 Rogers Ave, Fort Smith, AR 72901

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