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TCI Solutions 2700 S Lorraine Pl 20 141–40 282 pi² d'espace disponible • Bureau • Sioux Falls, SD 57106
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FAITS SAILLANTS DE LA SOUS-LOCATION
- Two-story office building within Lake Lorraine development
- Modern layout with multiple conference and training rooms
- Flexible sublease options with negotiable furniture
- Interstate 29 frontage with strong visibility and access
- Surrounded by major retailers and dining options
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Fully built-out office space on Lake Lorraine! Featuring: open space with two offices, two conference rooms, cafeteria, mailroom, IT/Server room + restrooms
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 51 à 162 personnes
- 2 salles de conférence
- Salle de bains privée
- Fully built out cafeteria and mailroom
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 2 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Two conference rooms
- Fully built out IT/Server room
Fully built-out office space on Lake Lorraine! Featuring: open office space with three offices, 10 executive offices, two conference rooms, two training rooms (can be combined), finance room, file room, clerical area, IT/Server room + restrooms
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 51 à 162 personnes
- 2 salles de conférence
- Salle d’impression/Photocopie
- Offers both private offices and coworking space
- Ten executive offices with two conference rooms
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 13 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Salle de bains privée
- Two training rooms that can be combined
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 20 141 pi² | Négociable | 27,67 $ CAD/pi²/an 2,31 $ CAD/pi²/mois 557 257 $ CAD/an 46 438 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | 30 jours |
| 2e étage | 20 141 pi² | Négociable | 27,67 $ CAD/pi²/an 2,31 $ CAD/pi²/mois 557 257 $ CAD/an 46 438 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | 30 jours |
1er étage
| Taille |
| 20 141 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 27,67 $ CAD/pi²/an 2,31 $ CAD/pi²/mois 557 257 $ CAD/an 46 438 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 30 jours |
2e étage
| Taille |
| 20 141 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 27,67 $ CAD/pi²/an 2,31 $ CAD/pi²/mois 557 257 $ CAD/an 46 438 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 30 jours |
1er étage
| Taille | 20 141 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 27,67 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 30 jours |
Fully built-out office space on Lake Lorraine! Featuring: open space with two offices, two conference rooms, cafeteria, mailroom, IT/Server room + restrooms
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 51 à 162 personnes
- 2 bureaux privés
- 2 salles de conférence
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- Salle de bains privée
- Two conference rooms
- Fully built out cafeteria and mailroom
- Fully built out IT/Server room
2e étage
| Taille | 20 141 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 27,67 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 30 jours |
Fully built-out office space on Lake Lorraine! Featuring: open office space with three offices, 10 executive offices, two conference rooms, two training rooms (can be combined), finance room, file room, clerical area, IT/Server room + restrooms
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 51 à 162 personnes
- 13 bureaux privés
- 2 salles de conférence
- Espace en excellent état
- Salle d’impression/Photocopie
- Salle de bains privée
- Offers both private offices and coworking space
- Two training rooms that can be combined
- Ten executive offices with two conference rooms
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
2700 S Lorraine Place is a two-story office building located on Lake Lorraine in Sioux Falls, South Dakota. The building totals approximately 40,282 square feet, with each floor offering about 20,141 square feet of space. Designed for modern office use, the first floor includes open work areas, two private offices, two conference rooms, a cafeteria, mailroom, IT/server room, and restrooms. The second floor features open office space, three offices, ten executive offices, two conference rooms, two training rooms (which can be combined), finance and file rooms, a clerical area, IT/server room, and restrooms. The property sits prominently along Interstate 29, providing excellent visibility and convenient access. It is part of the Lake Lorraine development, a vibrant mixed-use area with strong retail co-tenancy including Hobby Lobby, Dave & Buster’s, HomeGoods, Marshall’s, and others. Nearby amenities include restaurants, daycare, and major retailers such as Walmart and Starbucks.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Présenté par
TCI Solutions | 2700 S Lorraine Pl
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