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2700 S Saginaw Rd 452 084 pi² Industriel Immeuble Midland, MI 48640 À vendre
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 14 MW of power expandable to 28 MW
- Class 6 & 7 clean rooms (~172,000 SF total)
- Production winding down in April | Full vacancy by June
- Steam & Nitrogen piped directly from Dow
- Expandable Campus
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
452,084 SF purpose-built advanced manufacturing facility on 56.22 acres in Midland, Michigan. Originally developed for high-spec battery production, the property features existing clean-room infrastructure, exceptional power capacity, and a scalable campus designed for advanced industrial users.
The facility offers approximately 14 MW of on-site power expandable to 28 MW, with steam and nitrogen piped directly from Dow—materially reducing capital costs and accelerating commissioning timelines. Clear heights range from 34’ to 53’, with flexible production areas well-suited for precision manufacturing and high-power operations.
Production winds down in late April with full vacancy by June. The expansive 56-acre site supports future building expansion, mechanical yards, redundancy infrastructure, and secure perimeter control, making this a rare turnkey opportunity for clean-environment manufacturing or owner-users seeking scale.
The facility offers approximately 14 MW of on-site power expandable to 28 MW, with steam and nitrogen piped directly from Dow—materially reducing capital costs and accelerating commissioning timelines. Clear heights range from 34’ to 53’, with flexible production areas well-suited for precision manufacturing and high-power operations.
Production winds down in late April with full vacancy by June. The expansive 56-acre site supports future building expansion, mechanical yards, redundancy infrastructure, and secure perimeter control, making this a rare turnkey opportunity for clean-environment manufacturing or owner-users seeking scale.
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
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| Dépenses d’exploitation |
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes (CAD) | |
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| Annuel | - |
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| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
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| Annuel | - |
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| Total des dépenses (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Année de construction/rénovation | 2010/2019 |
| Type de propriété | Industriel | Location | Unique |
| Sous-type de propriété | Manufacture | Ratio de stationnement | 0,8/1 000 pi² |
| Classe d’immeuble | A | Effacer hauteur du plafond | 34’ |
| Taille du lot | 56,22 AC | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 8 |
| Aire du bâtiment louable | 452 084 pi² | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 15 |
| Nombre d’étages | 1 | ||
| Zonage | IB - Industrial B District (IB) | ||
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Manufacture |
| Classe d’immeuble | A |
| Taille du lot | 56,22 AC |
| Aire du bâtiment louable | 452 084 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 2010/2019 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 0,8/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 34’ |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 8 |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 15 |
| Zonage | IB - Industrial B District (IB) |
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Bio-tech/Laboratoire
- Barres sous gaine
- Accès contrôlé
- Installations de conférences
- Glacière
- Terrain clôturé
- Centre de conditionnement physique
- Mezzanine
- Système de sécurité
- Affichage
- Accessible aux fauteuils roulants
- Réception
- Espace d'entreposage
- Station de recharge de voiture
- Affichage sur monument
- Climatisation
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
- Breakroom
- Backup Power / Generators
- Perimeter Security Fence
SERVICES PUBLICS
- Éclairage
- Gaz
- Eau
- Égout
- Chauffage
1 1
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 49 276 688 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
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