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2700 Sequoia Dr
South Gate, CA 90280
South Gate Industrial Park · Industriel Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Vacant and Now Ready for Occupancy
- 30' Minimum Clear Height
- Access to Major Freeways, DTLA, LAX & the Ports of LA/LB
- Heavy Power - 3,000 Amps, 277/480 Volts
- 15 Dock High Positions with Concrete Loading Aprons
Résumé de l'annonce
2700 Sequoia Drive presents a rare opportunity to acquire a 99,520-square-foot industrial facility situated on 4.89 acres in South Gate, California. Built in 1999, this building features 30’ minimum clearance, 15 dock-high doors, and one ground-level door, backed by a .2/1500 GPM fire sprinkler system for enhanced safety. The property offers approximately 7,038 square feet of office space, a secured yard, and 225 parking spaces. With 3,000-amp, 277/480-volt power, this facility is well-suited for manufacturing, distribution, and logistics operations. The site is zoned for light industrial use and provides immediate access to the I-710 and I-105 freeways, ensuring efficient connectivity to the greater Los Angeles area, including the Ports of LA and Long Beach as well as Los Angeles International Airport. Offered at $23,685,760, this asset combines location, infrastructure, and capacity, delivering exceptional value in one of the most competitive industrial markets in the nation.
Faits sur la propriété
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Année de construction | 1999 |
| Type de propriété | Industriel | Location | Unique |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Ratio de stationnement | 2,26/1 000 pi² |
| Classe d’immeuble | C | Effacer hauteur du plafond | 30’ |
| Taille du lot | 4,89 AC | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 15 |
| Aire du bâtiment louable | 99 520 pi² | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 1 |
| Nombre d’étages | 1 | ||
| Zonage | M2 - Industrie légère | ||
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 4,89 AC |
| Aire du bâtiment louable | 99 520 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1999 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 2,26/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 30’ |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 15 |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 1 |
| Zonage | M2 - Industrie légère |
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 7 375 581 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 2 057 610 $ CAD | Évaluation totale | 9 433 190 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
2 057 610 $ CAD
Évaluation des bâtiments
7 375 581 $ CAD
Évaluation totale
9 433 190 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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