Votre courriel a été envoyé.
Gateway Fashion Mall 2700 State St 90 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Bismarck, ND 58503
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Forte circulation - 1,8 million de visiteurs
- Espace d'ancrage disponible - TOIT NOUVEAU
- Zone de commerce véritable de 200 milles
- Locataires nationaux forts - Joanns, Harbor Freight, Planet Fitness
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Plafond
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 90 000 pi² | 12’ - 18’ | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
2700 State St - 1er étage
Property Overview * Located in the heart of North Dakota Capital. * National Tenants: Planet fitness, Harbor Freight, Jo Anne Stores, Hobby Lobby, Long Horn Steakhouse * Tenant’s Commitment to Center: Many of the tenants in this mall have been operating in the mall since the late 90’s and early 2000s with no plans to leave * Destination Site: The True-Trade-Area of this mall stretches over 200 miles across North Dakota. * The Gateway Fashion Mall has very established tenants and is a key destination in the city of Bismarck. * Gateway Fashion Mall is one of only two malls in the region making it a very attractive opportunity for many national tenants. * Recently renovated exterior * Partially New Roof and HVAC Installed 2022
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- 4 quais de chargement
- Espace pour locataire majeur
- Climatisation centrale
- Hauts plafonds
- Plafonds finis: 12’ - 18’
- Locataire d'ancrage - 1,8 million de visiteurs par année
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan de site
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 90 000 pi² | Façade | 2 300’ le State Street |
| Type de centre | Centre communautaire | Superficie commerciale brute | 353 056 pi² |
| Stationnement | 1611 places | Superficie totale du terrain | 30,68 AC |
| Magasins | 43 | Année de construction | 1978 |
| Propriétés du centre | 7 |
| Superficie totale disponible | 90 000 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 1611 places |
| Magasins | 43 |
| Propriétés du centre | 7 |
| Façade | 2 300’ le State Street |
| Superficie commerciale brute | 353 056 pi² |
| Superficie totale du terrain | 30,68 AC |
| Année de construction | 1978 |
À propos de la propriété
Ancres : Planet Fitness, Essentia Health, JoAnn Fabrics, Harbor Freight, Longhorn Steakhouse. L'emplacement principal est Bismarck. Façade et panneau commémoratif faisant face à l'une des routes les plus achalandées (rue State) à Bismarck. Cette propriété est supérieure à 33.8 AC de terres contrôlées. Le centre commercial offre 95 % d'espace en ligne qui continue d'être occupé et attire plus de 1,8 million de visiteurs chaque année. C'est une belle occasion avec 3 grandes boîtes encore disponibles.
- Voie de virage obligatoire
- Aire de restauration
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Système de sécurité
- Espace charrette de kiosque
- Centre commercial fermé
- Affichage sur monument
- Climatisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Gateway Fashion Mall | 2700 State St
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.