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The Town Center Esplanade 2700 Town Center Dr 3 429 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Marietta, GA 30066
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Faits saillants
- Generous parking of 10 spaces per 1,000 SF in the 6.74 acre site
- Located 1/4 mile south of Kennesaw State University
- Recent renovations include new canopies, storefront canopies, extensive landscaping & hardscape improvements
- The trade area for Barrett Parkway is one of the most heavily trafficked suburban markets in Metro Atlanta
- Directly across from Town Center at Cobb Mall, one of 10 regional malls in the Atlanta MSA, and a main shopping destination for Kennesaw residents
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 120 | 3 429 pi² | Négociable | 30,09 $ CAD/pi²/an 2,51 $ CAD/pi²/mois 103 164 $ CAD/an 8 597 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
2700 Town Center Dr NW - 1er étage - ste 120
This space was previously a J Christopher's Breakfast and Brunch Restaurant.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- 3+3 LanZhou Ramen
- Restaurant
- 2
- Local
- J. Christopher's
- Restaurant
- 17
- Régional
- Plato's Closet
- Vêtements unisexes
- 589
- International
- Revolving Sushi Factory
- Restaurant
- 1
- Local
- The Juicy Crab
- Restaurant
- 42
- National
- Three Dollar Cafe
- Restaurant
- 9
- Local
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| 3+3 LanZhou Ramen | Restaurant | 2 | Local |
| J. Christopher's | Restaurant | 17 | Régional |
| Plato's Closet | Vêtements unisexes | 589 | International |
| Revolving Sushi Factory | Restaurant | 1 | Local |
| The Juicy Crab | Restaurant | 42 | National |
| Three Dollar Cafe | Restaurant | 9 | Local |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 429 pi² | Propriétés du centre | 1 |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 39 138 pi² |
| Stationnement | 365 places | Superficie totale du terrain | 6,74 AC |
| Magasins | 12 | Année de construction | 1900 |
| Superficie totale disponible | 3 429 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 365 places |
| Magasins | 12 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie commerciale brute | 39 138 pi² |
| Superficie totale du terrain | 6,74 AC |
| Année de construction | 1900 |
À propos de la propriété
Esplanade at Town Center is a beautiful, recently renovated 39,000 SF neighborhood retail center located in Kennesaw, GA. The property is currently home to a mix of well-known national and local restaurants and retailers. Restaurant Space Available: Suite 120 of 3,429 square feet currently is occupied by J Christophers. This tenant will vacate once we secure a replacement tenant. This can be leased as a fully equipped restaurant.
Principaux détaillants à proximité
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The Town Center Esplanade | 2700 Town Center Dr
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