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Raising Cane's Chicken Fingers 2700 Tyrone Blvd 2 728 pi² Commerce de détail Immeuble Saint Petersburg, FL 33710 4 290 004 $ CAD (1 572,58 $ CAD/pi²) 4,50% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Long-Term Absolute Triple Net (NNN) Ground Lease | Raising Cane’s is subject to a long-term, 15-year absolute triple net (NNN) ground lease
- Drive-Thru Location | The property includes a drive-thru, offering added convenience for customers and enhancing its appeal as a fast-casual dining
- Attractive Rental Increases | The lease includes 10% rental increases every five years, resulting in a 21% growth in operating income over the lease
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Surmount is pleased to present the exclusive listing for a Raising Cane's Chicken Fingers located at 2700 Tyrone Blvd N, St. Petersburg, FL 33710. The site consists of roughly 2,728 rentable square feet of building space on an estimated 1.04-acre parcel of land. This Raising Cane's Chicken Fingers is subject to a 15-year Triple Net (NNN) ground lease, which commenced 8/5/2025. The current annual rent is $140,000 and has scheduled increases of 10.00% every 5 years.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Restauration rapide
Taille du bâtiment
2 728 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2025
Prix
4 290 004 $ CAD
Prix par pi²
1 572,58 $ CAD
Taux de capitalisation
4,50%
Revenu net d’exploitation
193 050 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,06
Taille du lot
1,04 AC
COMMODITÉS
- Service au volant
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 07-31-16-61599-001-0020 | Évaluation des bâtiments | 4 017 363 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 6 452 197 $ CAD | Évaluation totale | 10 469 560 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
07-31-16-61599-001-0020
Évaluation du terrain
6 452 197 $ CAD
Évaluation des bâtiments
4 017 363 $ CAD
Évaluation totale
10 469 560 $ CAD
1 de 3
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Présenté par
Raising Cane's Chicken Fingers | 2700 Tyrone Blvd
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