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The Terrace 2 2700 Via Fortuna Drive 7 731 pi² d'espace disponible • Bureau • 4 étoiles • Austin, TX 78746
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Faits saillants de la sous-location
- Positioned near premier neighborhoods and top dining destinations, with quick access to Mopac Expressway and Loop 360
- Premium tenant amenities such as a newly remodeled fitness center with showers, a modern on-site café, and a relaxing rooftop patio
- Covered parking ratio of 4 spaces per 1,000 RSF, supporting convenience and accessibility for tenants and visitors.
- Building features include Class A finishes, a LEED Silver certification, and on-site property management
- Direct access to Barton Creek Greenbelt trails and outdoor recreation, complementing wellness-focused workplace solutions.
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- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 20 à 62 personnes
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 3e étage, ste 300 | 7 731 pi² | Févr. 2027 | 21,12 $ CAD/pi²/an 1,76 $ CAD/pi²/mois 163 308 $ CAD/an 13 609 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | 30 jours |
3e étage, ste 300
| Taille |
| 7 731 pi² |
| Terme |
| Févr. 2027 |
| Taux de location |
| 21,12 $ CAD/pi²/an 1,76 $ CAD/pi²/mois 163 308 $ CAD/an 13 609 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| 30 jours |
3e étage, ste 300
| Taille | 7 731 pi² |
| Terme | Févr. 2027 |
| Taux de location | 21,12 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | 30 jours |
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 20 à 62 personnes
- Espace en excellent état
Caractéristiques et commodités
- Atrium
- Ligne d'autobus
- Installations de conférences
- Centre de conditionnement physique
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Affichage
- Certifié LEED argent
- Certifié Energy Star
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- Services professionnels, scientifiques et techniques
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- Strategic Capital
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- VLK Architects
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Durabilité
Durabilité
Certification LEED Établi par le U.S. Green Building Council (USGBC, Conseil américain du bâtiment durable), le programme de certification LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) est axé sur la conception, la construction, l’exploitation et l’entretien de bâtiments, de maisons et de quartiers écologiques. Sa vocation est d’aider les propriétaires et les exploitants à adopter des pratiques écoresponsables et à utiliser les ressources de façon efficace. La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de réussite et de leadership en matière de développement durable. Pour obtenir la certification LEED, un projet doit obtenir des points en respectant des conditions préalables et un barème de crédits qui tiennent compte des émissions de carbone, de l’énergie, de l’eau, des déchets, du transport, des matériaux, de la santé et de la qualité de l’environnement intérieur. Les projets passent par un processus de vérification et d’évaluation et reçoivent un pointage correspondant à un niveau de certification LEED: Platine (80 points et plus) Or (60 à 79 points) Silver (50-59 points) Certifié (40 à 49 points)
Présenté par
The Terrace 2 | 2700 Via Fortuna Drive
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