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Greeley Plaza 2700 W 10th St 3 241–11 738 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Greeley, CO 80634
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FAITS SAILLANTS
- Emplacement privilégié le long de la 10e rue West
- Signalisation des bâtiments et des monuments
- Un grand stationnement pour les locataires et les clients
- Porte d'entrée suspentive et zone de chargement élevée du quai
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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- ESPACE
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 101 | 3 241 pi² | Négociable | 23,41 $ CAD/pi²/an 1,95 $ CAD/pi²/mois 75 886 $ CAD/an 6 324 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 102 | 8 497 pi² | Négociable | 20,66 $ CAD/pi²/an 1,72 $ CAD/pi²/mois 175 545 $ CAD/an 14 629 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
2700 W 10th St - 1er étage - ste 101
RETAIL SPACE FOR SALE OR LEASE IN CENTRAL GREELEY Lease Rate: $12.00–$17.00/SF - contact Broker for more details. • Prime location along West 10th St • Ample parking for tenant and customers • Tenant + Finish allowance negotiable • Building and monument signage • Prime location along West 10th St • Ample parking for tenant and customers • Traffic Counts: 23,000 VPD (2021) • T.I. allowance negotiable • Building and monument signage • Overhead drive-in door and dock high loading area
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Air central et chauffage
- Emplacement privilégié le long de la 10e rue West
- Un grand stationnement pour les locataires et les clients
- Signalisation des bâtiments et des monuments
- Porte d'entrée suspentive et zone de chargement élevée du quai
2700 W 10th St - 1er étage - ste 102
RETAIL SPACE FOR SALE OR LEASE IN CENTRAL GREELEY Lease Rate: $12.00–$17.00/SF - contact Broker for more details. • Prime location along West 10th St • Ample parking for tenant and customers • Tenant + Finish allowance negotiable • Building and monument signage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Prime location along West 10th St
- Ample parking for tenant and customers
- Tenant + Finish allowance negotiable
- Building and monument signage
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 11 738 pi² | Superficie commerciale brute | 23 743 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie totale du terrain | 1,85 AC |
| Propriétés du centre | 1 | Année de construction | 1969 |
| Superficie totale disponible | 11 738 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie commerciale brute | 23 743 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,85 AC |
| Année de construction | 1969 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
• Emplacement privilégié le long de la 10e rue West • Un grand stationnement pour les locataires et les clients • Nombre de trafic : 23 000 VPP (2021) • Indemnité de T.I. négociable • Signalisation des bâtiments et des monuments • Porte d'entrée et zone de chargement élevée du quai
- Affichage
- Espace d'entreposage
- Climatisation
- Détecteur de fumée
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Greeley Plaza | 2700 W 10th St
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