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South Point Plaza 2700 W Baseline Rd 2 442 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Tempe, AZ 85283
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FAITS SAILLANTS
- Grocery-anchored shopping center shadow-anchored by Fry's Food Stores.
- Population exceeds 97,400 in a three-mile radius with an average household income greater than $89,200.
- National tenants include Wingstop, Little Caesars Pizza, Goodwill and Cricket Wireless.
- Located at the intersection of South 38th Street (28,057 VPD) and West Baseline Road (60,312 VPD).
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 108 | 2 442 pi² | Négociable | 41,88 $ CAD/pi²/an 3,49 $ CAD/pi²/mois 102 265 $ CAD/an 8 522 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 108
Retail space available.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Anchored by Fry's.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Boba & Donuts
- Détaillant
- 1
- -
- Boost Mobile
- Télécoms sans fil
- 4 491
- International
- Eyebrow Threading
- Services
- 1
- -
- FastMed Urgent Care
- Soins d’urgence
- 184
- National
- Goodwill
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 5 430
- International
- Wingstop
- Restauration rapide
- 2 760
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Boba & Donuts | Détaillant | 1 | - |
| Boost Mobile | Télécoms sans fil | 4 491 | International |
| Eyebrow Threading | Services | 1 | - |
| FastMed Urgent Care | Soins d’urgence | 184 | National |
| Goodwill | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 5 430 | International |
| Wingstop | Restauration rapide | 2 760 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 442 pi² | Superficie totale du terrain | 1,85 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1987 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 10,87/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 30 729 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 442 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 30 729 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,85 AC |
| Année de construction | 1987 |
| Ratio de stationnement | 10,87/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
South Point Plaza, dont l'enseigne principale est Fry's Food & Drug, est situé à Tempe, AZ – à 10 kilomètres au sud de l'Université d'État de l'Arizona (ASU), du Jardin botanique du désert, du parc Papago, du lac Tempe Town et à quelques minutes des sentiers de Pima Canyon, de l'Arizona Grand Resort and Spa et du Raven Golf Club. Ce site privilégié, situé au 2720 W Baseline Rd, bénéficie d'un accès facile depuis l'I-10 et l'US-60. Avec un volume de circulation élevé, une excellente visibilité et une diversité de locataires, South Point Plaza constitue un emplacement idéal pour toutes vos expériences de commerce de détail et de restauration. South Point Plaza propose des espaces à louer.
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
South Point Plaza | 2700 W Baseline Rd
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