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2700 W Main St - Meadows on Main Outparcel Lot • Terrain commercial • 0,5 Acres • 486 478 $ CAD • Tupelo, MS 38801

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Excellent Visibility and Accessibility
High Traffic Volume

Primary Commercial Thoroughfare with 177 front feet

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Prime commercial lot in Tupelo’s busiest retail corridor. Surrounded by national retailers, restaurants, banks, and professional offices. High traffic count of 23,000 VPD. Ideal for a wide range of commercial development opportunities.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	486 478 $ CAD	Sous-type de propriété	Terrain commercial
Type de vente	Investissement	Utilisation proposée	Commercial
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	0,50 AC
Type de propriété	Terrain	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	MUCC - Corridor commercial à usage mixte

Prix	486 478 $ CAD
Type de vente	Investissement
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Utilisation proposée	Commercial
Taille totale du lot	0,50 AC
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	MUCC - Corridor commercial à usage mixte

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix	486 478 $ CAD	Taille du lot	0,50 AC
Prix par AC	972 956,27 $ CAD

Prix	486 478 $ CAD
Prix par AC	972 956,27 $ CAD
Taille du lot	0,50 AC

0.5-acre lot with 177 feet of frontage on West Main Street. The site offers excellent visibility and gently rolling topography. May require some fill and site work for pad-ready condition.

DESCRIPTION

TRI Inc is pleased to offer a prime commercial lot for sale on West Main Street, one of Tupelo’s busiest commercial corridors. The site features excellent visibility with an average daily traffic volume of 23,000 vehicles (MDOT). This 0.5-acre property provides 177 feet of frontage and is surrounded by national retailers and restaurants including Walmart, Harbor Freight, Taco Bell, Dunkin Donuts, Sonic, and Jack’s, as well as banks, Tupelo’s largest professional office park (Spanish Village), and the Meadows on Main apartment complex. Zoned MUCC (Mixed-Use Commercial Corridor), the parcel supports a wide variety of commercial development opportunities consistent with its neighbors. With gently rolling topography requiring some fill and site work, this location is ideal for businesses seeking maximum visibility, accessibility, and exposure.

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