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Retail Space Available 2701-2705 W Olive Ave 1 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Burbank, CA 91505
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Faits saillants
- A well-located Burbank property on W Olive Avenue, offering convenient access to major studios, retail amenities, Providence Hospital, and more
- Key transportation corridors in the heart of the Media District
- Easy access to major surrounding streets and freeways near 134/101/5 freeway
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 2705 | 1 000 pi² | Négociable | 49,81 $ CAD/pi²/an 4,15 $ CAD/pi²/mois 49 810 $ CAD/an 4 151 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 2705
The unit is sectioned into two areas, providing flexibility for a variety of business uses, and is suitable for retail, service, office, fitness, and other commercial uses, subject to city approval. The unit also features a private rear restroom, available building signage/identity, and parking.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- Bureaux partitionnés
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Planchers de bois franc
- Suitable for retail, service, office & more
- Private restroom located in the rear of the unit
- Building signage/identity available
- Parking
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Actors Creative Workshop
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- 1
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- Big Os Barbershop
- Salon / Barbier / Spa
- 1
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- Color Lounge
- Bar à cocktails
- 1
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- Devon Marquis Mens Groom Standard
- Services
- 1
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- Erik @ Busy Little Queen & Co
- Soins de santé et assistance sociale
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- Farabela's Touch
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Actors Creative Workshop | - | 1 | - |
| Big Os Barbershop | Salon / Barbier / Spa | 1 | - |
| Color Lounge | Bar à cocktails | 1 | - |
| Devon Marquis Mens Groom Standard | Services | 1 | - |
| Erik @ Busy Little Queen & Co | Soins de santé et assistance sociale | 1 | - |
| Farabela's Touch | Fleuriste | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 000 pi² | Superficie commerciale brute | 5 063 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1947 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 1,38/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 5 063 pi² |
| Année de construction | 1947 |
| Ratio de stationnement | 1,38/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Located on W Olive Avenue in Burbank’s Media District, this approximately 1,000 SF retail space offers convenient access to major studios, retail amenities, Providence Hospital, and key transportation corridors. The unit is divided into two areas, providing flexibility for a variety of business uses, including retail, service, office, fitness, and other commercial uses, subject to city approval. The space also features a private rear restroom, building signage/identity, and parking, with easy access to the 134, 101, and 5 freeways.
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Retail Space Available | 2701-2705 W Olive Ave
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