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2701-2709 W Lawrence Ave
Chicago, IL 60625
Commerce de détail Propriété À vendre

FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • Hot Lincoln Square location

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Rarement disponible, condo commercial à vendre dans un emplacement de choix à Lincoln Square! Le 2701 W Lawrence Ave, unité C, offre un espace polyvalent au rez-de-chaussée, idéal pour les propriétaires-utilisateurs ou les investisseurs. Caractéristiques : entrée privée, grandes fenêtres donnant sur la rue pour une visibilité maximale. Emplacement très visible à quelques pas de la ligne brune du CTA, du Metra et des principales lignes d’autobus. Entouré d’entreprises prospères et de développements résidentiels denses. Association gérée professionnellement avec des frais d’entretien faibles. Stationnement facile dans la rue et excellent potentiel de croissance à long terme. Actuellement loué à 4200 $/mois. Bail jusqu’au 31 mars 2030. Locataires très fiables. Convient aux investisseurs. Les frais mensuels actuels s’élèvent à 309 $ et incluent le déneigement, le nettoyage extérieur de l’immeuble et l’entretien. Veuillez ne pas déranger le locataire actuel. Visites sur rendez-vous uniquement.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de propriété Commerce de détail
Sous-type de propriété Restaurant
Classe d’immeuble C
Taille du lot 0,29 AC
Superficie commerciale brute 20 000 pi²
Nombre d’étages 1
Année de construction 1924
Effacer hauteur du plafond 8’
Numéro de lot/Numéro de parcelle
13-13-200-043-1015
  • 13-13-200-043-1019
  • 13-13-200-043-1024
Zonage C1-2, Chicago - Quartier Commercial Quartier

COMMODITÉS

  • Ligne d'autobus
  • Lot de coin
  • Gestionnaire d'immeuble sur place
  • Restaurant
  • Système de sécurité
  • Affichage
  • Espace d'entreposage
  • Climatisation
  • ID d’inscription: 36597103

  • Date de mise sur le marché: 2025-07-03

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2701-2709 W Lawrence Ave, Chicago, IL 60625

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