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Multi-Tenant Industrial | Zoned LAM1 2701-2711 S Hill St 6 446 pi² Industriel Immeuble Los Angeles, CA 90007 1 931 378 $ CAD (299,62 $ CAD/pi²)

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Corner of S Hill & 27th St – Excellent Visibility and Access
Power - 240-volt Power to All Units; One Unit with 3-Phase 480-volt Power
Parking - Four On-Site Parking Spaces | Separated Utilities - Separately metered electric (6) and two water meters

Low Price per Square Foot – Well Below Replacement Cost | High Ceilings - 11’
Approximately 85% Vacant – Immediate Owner-User Occupancy with Upside | SBA Financing
Zoned LAM1 – Flexible for Light Manufacturing, Warehouse, and Select Commercial Uses (Buyer to Verify)

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Propriété commerciale de cinq logements à l'angle de Hill et de la 27e rue dans le corridor sud de Figueroa. À l'heure actuelle, trois des cinq logements sont occupés par des locataires mensuels.
- Hauteur du plafond de 10,5 pi
- Allée de chargement derrière la propriété
- À quelques pâtés de maisons de l'autoroute 110

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	1 931 378 $ CAD	Taille du lot	0,20 AC
Prix par pi²	299,62 $ CAD	Aire du bâtiment louable	6 446 pi²
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Nombre d’étages	1
Type de propriété	Industriel	Année de construction	1938
Sous-type de propriété	Manufacture Salle d’exposition Industriel et entrepôt	Ratio de stationnement	0,62/1 000 pi²
Classe d’immeuble	C	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	M1, Los Angeles - Industrielles

Prix	1 931 378 $ CAD
Prix par pi²	299,62 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété	Industriel
Sous-type de propriété	Manufacture Salle d’exposition Industriel et entrepôt
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	0,20 AC
Aire du bâtiment louable	6 446 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction	1938
Ratio de stationnement	0,62/1 000 pi²
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	M1, Los Angeles - Industrielles