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2701-2717 W Lincoln Ave 2 100 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Anaheim, CA 92801
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FAITS SAILLANTS
- Le portier de jour nettoie et surveille les biens tous les jours
- Lavage à pression trimestriel inclus
- Lavage trimestriel des vitres inclus
- Caméras de sécurité à accès partagé dans l'ensemble de la propriété
- Entretien préventif semestriel du CVC inclus
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 2707 | 2 100 pi² | Négociable | 41,32 $ CAD/pi²/an 3,44 $ CAD/pi²/mois 86 771 $ CAD/an 7 231 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
2701-2717 W Lincoln Ave - 1er étage - ste 2707
Unit has great visibility and high traffic (24,300 vehicles per day) on Lincoln Avenue. The property also features a wide range of services included in the CAM fees, such as daily porter cleaning services, quarterly pressure washing, quarterly window washing, biannual HVAC servicing, and 24-hour access to a CCTV security camera system.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Vidéosurveillance
- Plafond suspendu
- End cap, fully built out, kitchen with hood
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Baskin-Robbins
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- Happy Barber
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- Lincoln Center Pawn
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- Love Lash Studio
- Services
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- Stagecoach Liquor
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- Taka Fishing Bait and Tackle
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Baskin-Robbins | - | - | - |
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| Stagecoach Liquor | - | - | - |
| Taka Fishing Bait and Tackle | - | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Centre commercial Lincoln Center Le Lincoln Center, nouvellement rénové, est situé à l'intersection très visible de l'avenue Lincoln et de La Reina Cir. Le dénombrement quotidien approximatif de la circulation est supérieur à plus de 25 000 voitures, avec une grande quantité de places de stationnement non attribuées dans les aires communes. Chaque unité est dotée de sa propre unité de CVC et de toilettes privées. En plus d'une excellente signalisation extérieure, chaque unité est dotée de fenêtres et de portes du sol au plafond qui fournissent une quantité abondante de lumière naturelle. Centre Lincoln 2713, avenue Lincoln Ouest Anaheim, CA 92801
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
2701-2717 W Lincoln Ave
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