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Lynnhaven North 2701-2736 N Mall Dr 800–9 875 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Virginia Beach, VA 23452
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Faits saillants
- Accès signalisé par North Mall Drive.
- Près de nombreux détaillants nationaux
- Accès direct au centre commercial Lynnhaven
- Proximité de I-264
Disponibilité des espaces (3)
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- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 108 | 800 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 111 | 5 575 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 200 | 3 500 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
2728 North Mall Dr - 1er étage - ste 108
Lynnhaven North Shopping Center offers a prime retail leasing opportunity in the heart of Virginia Beach’s most active shopping district. Positioned adjacent to Lynnhaven Mall, the region’s top retail destination, this center benefits from exceptional visibility and high traffic counts along Lynnhaven Parkway, which sees approximately 38,000 vehicles per day. The property features multiple access points, including signalized ingress and egress via North Mall Drive and South Lynnhaven Road, ensuring convenient connectivity for customers.
2728 North Mall Dr - 1er étage - ste 111
Signalized access via North Mall Drive. Anchors include: Value City Furniture, DSW, The Tile Shop
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Signage Available
2720 N Mall Dr - 1er étage - ste 200
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à Lynnhaven North
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Goodwill
- Accessoires
- 5 283
- Local
- Plato's Closet
- Vêtements unisexes
- 337
- International
- Sk8 House Family Entertainment Center
- Autres détaillants
- 1
- Local
- Surge Adventure Park
- Musique / Vidéo / Jeux
- 23
- Régional
- The Tile Shop
- Amélioration du foyer
- 143
- National
- Value City Furniture
- Meubles et tapisserie
- 53
- National
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Goodwill | Accessoires | 5 283 | Local |
| Plato's Closet | Vêtements unisexes | 337 | International |
| Sk8 House Family Entertainment Center | Autres détaillants | 1 | Local |
| Surge Adventure Park | Musique / Vidéo / Jeux | 23 | Régional |
| The Tile Shop | Amélioration du foyer | 143 | National |
| Value City Furniture | Meubles et tapisserie | 53 | National |
Faits sur la propriété
À propos de la propriété
La propriété est située dans le sous-marché de détail Lynnhaven de Virginia Beach. Ce sous-marché comprend environ 1 800 000 pieds carrés d'espace de vente au détail et est ancré par le centre commercial Lynnhaven de General Growth, qui compte 1,3 million de pieds carrés. Lynnhaven North Shopping Center bénéficie de l'avantage d'être situé immédiatement à côté du centre commercial Lynnhaven, et les deux propriétés bénéficient d'un accès partagé via North Mall Drive et la route périphérique du centre commercial. La propriété bénéficie de l'avantage d'être située immédiatement à côté du centre commercial Lynnhaven et a accès à Lynnhaven Parkway via North Mall Drive et le chemin de contournement du centre commercial. Bon nombre des clients du centre commercial qui viennent de l'accès nord au centre commercial via North Mall Drive et passent immédiatement devant la propriété en question. La propriété est située dans le sous-marché Lynnhaven de Virginia Beach, qui contient environ 1,8 million de pieds carrés d'espace de vente au détail et est ancrée par le centre commercial Lynnhaven de General Growth, situé à 1,3 million de pieds carrés. La région bénéficie d'une population dense et d'une population diurne élevée. La propriété a un accès signalisé à la promenade Lynnhaven et au chemin South Lynnhaven par le chemin Mall Ring. La propriété a également un accès direct au chemin Mall Ring et à tous les stationnements disponibles au Lynnhaven NorthShopping Center.
- Banque
- Voie de virage obligatoire
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Système de sécurité
- Intersection avec signalisation
- Agents de sécurité sur place
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Lynnhaven North | 2701-2736 N Mall Dr
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