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Town & Country Shopping Center 2701-2755 N Grandview Ave 2 000–46 210 pi² d'espace disponible • Odessa, TX 79762
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FAITS SAILLANTS
- Town & Country Shopping Center est un centre de vente au détail de 148 000 pieds carrés situé à l'angle nord-ouest de l'Université et de Grandview à Odessa, au Texas.
- Doté d'un capuchon d'extrémité de bureau médical de deuxième génération de 12 687 pieds carrés et d'un espace de vente au détail pour profiter du nombre de trafic de plus de 50 000 VPD.
- Situé à un kilomètre de l'Université du Texas Permian Basin, qui compte environ 6 000 étudiants inscrits et qui ont vu leur plus grand cours de première année à l'automne 2022.
- Les colocataires comprennent Family Dollar, Aaron's, Harmony Science Academy, Payne's Gym, Jason's Deli, Subway, Golf & Fitness Specialists, et plus encore.
- Un revenu moyen des ménages de 87 437$ contribue aux dépenses annuelles de consommation de 1,5 milliard de dollars dans un rayon de cinq milles.
- Joignez-vous à ce centre solide avec notre tarif de lancement spécial pour un bail tel quel aujourd'hui !
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (5)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 2711 | 6 000 à 12 687 pi² | Négociable | 19,28 $ CAD/pi²/an 1,61 $ CAD/pi²/mois 244 635 $ CAD/an 20 386 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 2723 | 5 000 à 15 860 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 2735 | 4 245 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 2745 | 9 191 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 3151 | 2 000 à 4 227 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
2711-2745 N Grandview Ave - 1er étage - ste 2711
2nd generation Medical Offices
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace médical standard
- Convient pour 15 à 102 personnes
- Espace en excellent état
- Espace embout très recherché
2711-2745 N Grandview Ave - 1er étage - ste 2723
currently being rebuilt, date complete TBD, can be demised or consolidated with adjacent availabilities
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 29 296 pi² d’espace adjacent.
2711-2745 N Grandview Ave - 1er étage - ste 2735
former Barber College
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 11 à 34 personnes
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 29 296 pi² d’espace adjacent.
2711-2745 N Grandview Ave - 1er étage - ste 2745
former Town & Country Drug Store
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 29 296 pi² d’espace adjacent.
3129-3181 E University Blvd - 1er étage - ste 3151
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Aaron's
- Meubles et tapisserie
- 1 822
- International
- Family Dollar
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 9 663
- National
- Jackson Hewitt
- Comptabilité / Préparation de l'impôt
- 7 701
- National
- Jason's Deli
- Restaurant
- 300
- National
- Subway
- Sous-marin
- 28 945
- International
- Tequila Tony's
- Restaurant
- 1
- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Aaron's | Meubles et tapisserie | 1 822 | International |
| Family Dollar | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 9 663 | National |
| Jackson Hewitt | Comptabilité / Préparation de l'impôt | 7 701 | National |
| Jason's Deli | Restaurant | 300 | National |
| Subway | Sous-marin | 28 945 | International |
| Tequila Tony's | Restaurant | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Town & Country Shopping est un centre commercial d'environ 148 000 pieds carrés situé à l'angle nord-ouest de l'Université et de Grandview à Odessa, au Texas. Town & Country est ancré par Aaron, Payne's Gym, Jason's Deli, Family Dollar et Golf & Fitness Specialists. Les suites commerciales de ce centre sont disponibles à la location pour n'importe quoi, des magasins de détail traditionnels et des restaurants aux bureaux et aux fournisseurs de services médicaux ou autres professionnels. Suite 2711 est un capuchon d'extrémité de bureau médical de 2e génération avec 12 687 pieds carrés disponibles. Cette zone très génératrice est idéale pour toutes les entreprises et en expansion continue, car le robuste taux de croissance démographique de 2,2 % de 2010 à 2022 dans un rayon de cinq milles devrait grimper à 3 % d'ici 2027. L'un des principaux points d'ancrage économique d'Odessa est l'University of Texas Permian Basin, qui se trouve à environ un mille de Town & Country. Le Collège Odessa se trouve à deux milles de là, avec un nombre combiné de plus de 11 000 étudiants. Woodcrest Capital accueille les entreprises pour la première fois et franchisées dans ses centres avec des baux faciles à lire et des modalités flexibles, tout en étant suffisamment sophistiquée pour plaire aux plus grands locataires de crédit nationaux. En tant qu'entreprise familiale ayant plus de 40 ans dans l'immobilier commercial, Woodcrest possède et exploite tout, des centres de classe A dans les quartiers les plus achalandés aux centres en difficulté qu'elle réhabilite dans les collectivités rurales en difficulté. Appelez-nous dès aujourd'hui pour trouver le bon endroit pour votre entreprise, car nous avons habituellement plusieurs occasions de vente au détail dans les environs immédiats !
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Entreprise non fournie
Town & Country Shopping Center | 2701-2755 N Grandview Ave
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