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Paseo at Palmer 2701-2835 Palmer Hwy 1 700 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Texas City, TX 77590
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FAITS SAILLANTS
- Nombre de trafic élevé
- Excellent stationnement
- Panneau numérique du pylône
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 2705 | 1 700 pi² | 1-5 ans | 21,14 $ CAD/pi²/an 1,76 $ CAD/pi²/mois 35 941 $ CAD/an 2 995 $ CAD/mois | Brut modifié |
2701-2709 Palmer Hwy - 1er étage - ste 2705
Commercial Office/Retail building in the heart of Texas City. This well maintained building has outstanding visibility. Palmer Hwy boost high traffic counts. This 1550 sf space was an Insurance company for many years. All the air conditioners have been replaced recently. The building sits on over half an acre. There is parking all along the back and sides of the building, with about 39 shared parking spaces total for the building. There is a tall $50000 dollar digital pylon sign out front.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Climatisation centrale
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Bâtiment de bureaux commerciaux/commerces au cœur de Texas City. Ce bâtiment bien entretenu offre une visibilité exceptionnelle. L'autoroute Palmer accroît le nombre de trafic. Tous les climatiseurs ont été remplacés récemment. L'édifice s'est construit sur plus d'un demi-acre. Il y a un stationnement tout le long de l'arrière et des côtés de l'immeuble, avec environ 39 places de stationnement partagées au total. Il y a une grande pancarte numérique sur un pylône de 50 000$ à l'avant. L'espace vacant de 2850 pi2 est un bureau de chiropratique et de mieux-être médical depuis plus de 20 ans.
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Paseo at Palmer | 2701-2835 Palmer Hwy
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