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Hemet Village 2701-2897 W Florida Ave 10 000–20 001 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Hemet, CA 92545
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Faits saillants
- Emplacement important avec une excellente exposition à l'avenue Florida
- Excellent nombre de véhicules avec environ 40 000 voitures par jour à l'intersection
- Attractive pylon signage enhances brand exposure.
- Signalisation sur le pylône très visible
- Emplacement idéal pour les épiceries spécialisées, les produits électroniques, les articles de sport, les vêtements, les pharmacies, les magasins à rabais ou à prix réduits et de nombreuses autres utilisations au détail.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 2725 | 10 000 à 20 001 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
2701-2897 W Florida Ave - 1er étage - ste 2725
An anchor space of approximately 20,001 square feet is available for lease within Hemet Village, offering flexible configurations divisible to 10,000 square feet. This opportunity is ideal for retailers seeking large-format layouts within a high-traffic shopping center featuring proven co-tenancy and superb consumer visibility.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- ±20,001 SF anchor opportunity
- Divisible to ±10,000 SF
- High visibility retail frontage
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à Hemet Village
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Bright Now! Dental
- MD/DDS
- 180
- National
- IN-N-OUT
- Restauration rapide
- 465
- National
- La Bufadora Baja Grill-Hemet
- Restaurant
- 1
- -
- Spectrum
- Autres services
- 1 362
- National
- Vallarta Supermarkets
- Supermarché
- 75
- Local
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Bright Now! Dental | MD/DDS | 180 | National |
| IN-N-OUT | Restauration rapide | 465 | National |
| La Bufadora Baja Grill-Hemet | Restaurant | 1 | - |
| Spectrum | Autres services | 1 362 | National |
| Vallarta Supermarkets | Supermarché | 75 | Local |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 20 001 pi² | Propriétés du centre | 4 |
| Min. divisible | 10 000 pi² | Façade | 626’ le W Florida Ave |
| Type de centre | Centre communautaire | Superficie commerciale brute | 91 069 pi² |
| Stationnement | 412 places | Superficie totale du terrain | 8,50 AC |
| Magasins | 3 | Année de construction | 2006 |
| Superficie totale disponible | 20 001 pi² |
| Min. divisible | 10 000 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 412 places |
| Magasins | 3 |
| Propriétés du centre | 4 |
| Façade | 626’ le W Florida Ave |
| Superficie commerciale brute | 91 069 pi² |
| Superficie totale du terrain | 8,50 AC |
| Année de construction | 2006 |
À propos de la propriété
* 20 000 SF disponibles, peuvent être démolis * ±20 140 PIEDS * ±33 000 PIEDS * Pylône de signalisation disponible * Les locataires comprennent : In-N-Out, Spectrum et Bright Now ! Réseau dentaire Hemet (Californie)
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
- Affichage
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Hemet Village | 2701-2897 W Florida Ave
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