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BEAUTIFUL Turn Key Office w/Parking- Near UAB 2701 7th Ave S 3 900 pi² d'espace disponible • Bureau • Birmingham, AL 35233
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 3 900 pi² | Négociable | 38,27 $ CAD/pi²/an 3,19 $ CAD/pi²/mois 149 270 $ CAD/an 12 439 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage
This turnkey stand-alone office delivers a rare combination of modern workspace design, dedicated parking, and high-visibility frontage in the heart of Birmingham’s dynamic Southside district. The building occupies a prominent corner at the signalized intersection of 7th Avenue South and 27th Street, offering more than 160 feet of combined exposure to steady daily traffic and excellent brand visibility. Inside, the space is thoughtfully configured for teams seeking a plug-and-play professional environment. A glass-front conference room with a sliding wall divider anchors the layout and complements four private offices, seven phone booths, and a flexible open work area ideal for collaborative workflows. A modern kitchen and break area enhance everyday usability, while roll-up doors along 7th Avenue South allow for creative indoor-outdoor functionality and additional natural light. The property’s strategic location places tenants minutes from Birmingham’s primary transportation arteries, including Hwy 31/280 (Red Mountain Expressway), I-65, and I-59/20. It sits less than a mile from UAB and St. Vincent’s Hospital, making it especially well positioned for users connected to the medical, technology, and innovation sectors. Walkable access to Pepper Place, Automatic Seafood, and the Lakeview District further elevates employee convenience and client appeal. With its dedicated on-site parking lot, adaptable interior, and rare street-front character, 2701 7th Avenue South is ideally suited for creative office, boutique retail, or professional services. Furniture availability offers an additional convenience for groups seeking an immediate, seamless move-in.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 10 à 32 personnes
- 4 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Walkable to Pepper Place & Lakeview District
- Prime corner presence with high visibility
- Excellent access to major corridors
- Less than one mile from UAB
- Plug-and-play layout
- On-site dedicated surface parking
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Gusty Gulas Group - EXP Realty
- Immobilier
- 2
- Local
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Gusty Gulas Group - EXP Realty | Immobilier | 2 | Local |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 900 pi² | Superficie commerciale brute | 3 900 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1925/2022 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 3,08/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 3 900 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 3 900 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1925/2022 |
| Ratio de stationnement | 3,08/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Turn key Office for Lease, ideally located at lighted intersection. Stand-alone turnkey office with parking lot. Prime Corner Visibility. Signalized intersection at 7th Ave S and 27th Street with 160+ feet of combined frontage. Strategic Access. Immediate proximity to Highway 31/280 (Red Mountain Expressway), I-65 and I59/20. Medical & Innovation Hub: Less than 1 mile from UAB and St. Vincent's Hospital. Plug and Play Professional. Ideal for creative office, retail, or professional services. Furniture can be included. Dedicated Parking. Rare on-site surface parking lot in the heart of Southside. Walkable Amenities: Steps from Pepper Place, Automatic Seafood, and the Lakeview District's best dining and nighlife. * Conference room with sliding glass wall divider * 4 private offices * Open are workstations * 7 phone booths * Modern kitchen/break area * Roll up doors onto 7th Ave S * Ample natural light
- Intersection avec signalisation
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BEAUTIFUL Turn Key Office w/Parking- Near UAB | 2701 7th Ave S
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