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2701 Barry St 3 Unité Immeuble d’appartements 1 755 637 $ CAD (585 212 $ CAD/Unité) 5,89% Taux de capitalisation Camarillo, CA 93010
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Turn Key move in ready ,Close to Schools, Shopping, The outlet mall, Parks, transportation, close to churches and new Vons Shopping plaza. Solar Panel
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
1 main single-family home 4+2 , an attached studio unit + an ADU 2+2 unit. Property is turn-key move in ready! All units are vacant and ready for occupancy. If you are looking for an upleg to complete an exchange look no further !!
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
141 015 $
|
65,47 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
4 217 $
|
1,96 $
|
| Revenu brut effectif |
136 798 $
|
63,51 $
|
| Taxes |
21 944 $
|
10,19 $
|
| Dépenses d’exploitation |
11 431 $
|
5,31 $
|
| Total des dépenses |
33 375 $
|
15,49 $
|
| Revenu net d’exploitation |
103 423 $
|
48,01 $
|
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 141 015 $ |
| Annuel par pi² | 65,47 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 4 217 $ |
| Annuel par pi² | 1,96 $ |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 136 798 $ |
| Annuel par pi² | 63,51 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 21 944 $ |
| Annuel par pi² | 10,19 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 11 431 $ |
| Annuel par pi² | 5,31 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 33 375 $ |
| Annuel par pi² | 15,49 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 103 423 $ |
| Annuel par pi² | 48,01 $ |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 1 755 637 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 585 212 $ CAD | Classe d’immeuble | B |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,22 AC |
| Taux de capitalisation | 5,89% | Taille du bâtiment | 2 154 pi² |
| Multiplicateur du loyer brut | 12.45 | Occupation moyenne | 0% |
| Nombre d’unités | 3 | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 1953/2019 |
| Sous-type de propriété | Appartement | ||
| Zonage | R1 - Multifamilial | ||
| Prix | 1 755 637 $ CAD |
| Prix par unité | 585 212 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,89% |
| Multiplicateur du loyer brut | 12.45 |
| Nombre d’unités | 3 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 0,22 AC |
| Taille du bâtiment | 2 154 pi² |
| Occupation moyenne | 0% |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1953/2019 |
| Zonage | R1 - Multifamilial |
COMMODITÉS
COMMODITÉS DU SITE
- Cour
- Terrain clôturé
- Installations de lessive
- Appartement d'invités
- Cuisinière à gaz
- Espace de jeu pour animaux de compagnie
- Détecteur de fumée
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 7+5 | 3 | 11 751 $ CAD | 2 154 |
1 1
Walk Score®
Très pratique à pied (78)
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