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Parkway Centre IV 2701 Dallas Pky 1 179–22 852 pi² d'espace disponible • Bureau • 4 étoiles • Plano, TX 75093
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FAITS SAILLANTS
- Hall d'entrée spectaculaire de deux étages avec des finitions acajou et granit.
- Câble de fibre optique à la fine pointe de la technologie pour le téléphone, l'ordinateur et les télécommunications.
- Hauteur du plafond allant jusqu'à dix pieds avec portes pleines.
- Endroit facilement accessible directement à côté de Dallas North Tollway.
- Conçu avec une façade en marbre travertin et verre double vitrage avec cadre en béton.
- Les installations des locataires sur place comprennent un salon confortable pour les locataires, une charcuterie grab-n-go et une salle de conférence conviviale pour la technologie.
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Whitebox condition
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Elevator lobby exposure Furniture available (49 desks and 27 cubes) Nice second generation condition
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Nice second generation space.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Spec suite
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Elevator lobby exposure Second generation condition Partial whitebox condition
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Whitebox condition
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage, ste 175 | 2 093 pi² | Négociable | 31,68 $ CAD/pi²/an 2,64 $ CAD/pi²/mois 66 302 $ CAD/an 5 525 $ CAD/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 3e étage, ste 325 | 5 500 à 10 080 pi² | Négociable | 33,06 $ CAD/pi²/an 2,75 $ CAD/pi²/mois 333 199 $ CAD/an 27 767 $ CAD/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 3e étage, ste 350 | 4 211 pi² | Négociable | 33,06 $ CAD/pi²/an 2,75 $ CAD/pi²/mois 139 196 $ CAD/an 11 600 $ CAD/mois | Bureau | - | 90 jours |
| 3e étage, ste 370 | 1 179 pi² | Négociable | 33,06 $ CAD/pi²/an 2,75 $ CAD/pi²/mois 38 972 $ CAD/an 3 248 $ CAD/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 4e étage, ste 410 | 3 889 pi² | Négociable | 32,37 $ CAD/pi²/an 2,70 $ CAD/pi²/mois 125 874 $ CAD/an 10 490 $ CAD/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 4e étage, ste 450 | 1 400 pi² | Négociable | 32,37 $ CAD/pi²/an 2,70 $ CAD/pi²/mois 45 314 $ CAD/an 3 776 $ CAD/mois | Bureau | - | Maintenant |
1er étage, ste 175
| Taille |
| 2 093 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 31,68 $ CAD/pi²/an 2,64 $ CAD/pi²/mois 66 302 $ CAD/an 5 525 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste 325
| Taille |
| 5 500 à 10 080 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 33,06 $ CAD/pi²/an 2,75 $ CAD/pi²/mois 333 199 $ CAD/an 27 767 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste 350
| Taille |
| 4 211 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 33,06 $ CAD/pi²/an 2,75 $ CAD/pi²/mois 139 196 $ CAD/an 11 600 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| 90 jours |
3e étage, ste 370
| Taille |
| 1 179 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 33,06 $ CAD/pi²/an 2,75 $ CAD/pi²/mois 38 972 $ CAD/an 3 248 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, ste 410
| Taille |
| 3 889 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 32,37 $ CAD/pi²/an 2,70 $ CAD/pi²/mois 125 874 $ CAD/an 10 490 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, ste 450
| Taille |
| 1 400 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 32,37 $ CAD/pi²/an 2,70 $ CAD/pi²/mois 45 314 $ CAD/an 3 776 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
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| - |
| Disponible |
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CARTE
1er étage, ste 175
| Taille | 2 093 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 31,68 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
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3e étage, ste 325
| Taille | 5 500 à 10 080 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 33,06 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
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3e étage, ste 350
| Taille | 4 211 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 33,06 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 90 jours |
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3e étage, ste 370
| Taille | 1 179 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 33,06 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
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4e étage, ste 410
| Taille | 3 889 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 32,37 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
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4e étage, ste 450
| Taille | 1 400 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 32,37 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Whitebox condition
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Le Parkway Centre IV est situé stratégiquement au cœur du « Golden Corridor » de West Plano, qui abrite des entreprises Fortune 500 comme EDS, Frito Lay et JCPenney. Un accès pratique au péage Dallas North relie facilement les locataires à The Galleria, au Preston Center et au CBD de Dallas. La propriété est également située à proximité de plusieurs développements de style de vie de premier ordre tels que The Shops at Legacy, Legacy West, Stonebriar Country Club et des communautés multifamiliales de luxe.
- Installations de conférences
- Aire de restauration
- Certifié Energy Star
- Réception
- Complètement tapissé
- Affichage sur monument
- Climatisation
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de bâtiment
Bureau
Année de construction/rénovation
2006/2021
Tarification de LoopNet
4 Étoiles
Hauteur du bâtiment
6 étages
Taille du bâtiment
153 238 pi²
Classe d’immeuble
A
Superficie de plancher typique
26 231 pi²
Hauteur du plafond non finie
13’
Stationnement
244 places de stationnement surface
Stationnement Couvert
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Parkway Centre IV | 2701 Dallas Pky
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