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Route 66 Business Center 2701 E Andy Devine Ave 18 411 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Kingman, AZ 86401 2 688 933 $ CAD (146,05 $ CAD/pi²)
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Résumé de l'annonce
The owner has to reallocate his investment money so this leased up building with strong tenants is ready to move. Great asset with excellent income.This large retail and office building on the northern edge of Kingman is well suited for many types of businesses which is the reason for the 100% occupancy. Kingman is located in northwestern Arizona at the intersection of Interstate 40 and U.S. 93. between Los Angeles, Las Vegas, Phoenix, and the Grand Canyon, Kingman’s leading industries are tourism and manufacturing. The fully developed Airport Industrial Park attracts manufacturers with reasonable land costs and the opportunity to build regional trade and service centers. The owner is in the process of splitting this building with the front building. This lot will be approximately 1.75 acres when split with close to 80 parking spaces. Of course, closing would be contingent upon the final splt.
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
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| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
18 411 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1972
Prix
2 688 933 $ CAD
Prix par pi²
146,05 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
18 411 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,24
Taille du lot
1,75 AC
Zonage
C3 - Commercial général
Stationnement
80 places (4,35 places par 1 000 pi² loué)
1 1
Assez accessible à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 1 966 856 $ CAD (2027) | |
| Évaluation du terrain | 503 865 $ CAD (2027) | Évaluation totale | 2 470 721 $ CAD (2027) |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
503 865 $ CAD (2027)
Évaluation des bâtiments
1 966 856 $ CAD (2027)
Évaluation totale
2 470 721 $ CAD (2027)
1 de 7
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Présenté par
Route 66 Business Center | 2701 E Andy Devine Ave
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