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Gage Plaza 2701 E Gage Ave 900–1 800 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Huntington Park, CA 90255
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FAITS SAILLANTS
- ±900 - 1,800 SF end-cap available
- Prominent monument signage
- Modern, attractive exterior façade
- High street visibility from a busy thoroughfare
- Ample parking in an onsite lot
- Situated on a signalized intersection
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 900 à 1 800 pi² | 10’ - 13’ | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
2701 E Gage Ave - 1er étage
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Espace en coin
- Hauts plafonds
- Éclairage encastré
- Plafonds finis: 10’ - 13’
- Planchers de bois franc
- Capuchon d'extrémité
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Inglesia Pentecostes Monte Sinai
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- Pacific Family Dental Office
- Soins de santé et assistance sociale
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Audrey’s Hair | Services | - | - |
| Erika's Insurance | Finance et assurances | 1 | - |
| Inglesia Pentecostes Monte Sinai | Services | 1 | - |
| Pacific Family Dental Office | Soins de santé et assistance sociale | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
±900-1,800 pi² d’espace en bout de bâtiment dans un centre commercial actif de Huntington Park. Construit en 2009, la propriété comprend six unités commerciales au rez-de-chaussée et deux espaces de bureaux au deuxième étage. Les commodités supplémentaires incluent une grande visibilité sur la très fréquentée avenue Gage, une signalisation monumentale et en façade bien en vue, ainsi qu’un stationnement abondant dans un lot sur place. Centre commercial de quartier situé à l’intersection des avenues Gage et Saville, dans un emplacement de choix à Huntington Park. Entouré d’un mélange de propriétés commerciales et de quartiers résidentiels, la propriété est proche du boulevard Pacific, un centre névralgique pour le shopping et la restauration de la région, ainsi que du parc Salt Lake, une attraction populaire qui contribue à générer du trafic consommateur dans les environs. Les autoroutes à proximité et les arrêts de transport en commun offrent un accès pratique à une clientèle potentielle. La zone est indéniablement attrayante pour les locataires dans les secteurs du commerce de détail, des services et de la restauration, recherchant un emplacement dynamique, très fréquenté et très visible.
- Ligne d'autobus
- Lot de coin
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
- CVCA contrôlé par le locataire
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Gage Plaza | 2701 E Gage Ave
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