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St Cloud Commons 2701 E Irlo Bronson Memorial Hwy 3 099–41 155 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Kissimmee, FL 34744
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Faits saillants
- 3,099 - 4,500 SF Available Signalized corner
- Co-tenants include: Hobby Lobby, ULTA, Outback Steakhouse, Five Below, PetSmart, and Old Navy
- Traffic Counts (AADT): Florida Turnpike - 61,971 , US Highway 192 - 60,000, and on 49th Ave Rd. - 14,500
- Excellent regional connectivity to Orlando, Kissimmee, Lake Nona, Disney & Orlando Int’l Airport
- Nearby Retailers include: Publix, UPS, The Home Depot, Centra Care, Chilis, and Walmart
- Projected to grow to 23k VPD by 2030, and 26K+ by 2035
Disponibilité des espaces (4)
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- Espace
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 14 | 3 099 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 5 | 3 500 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 8 | 4 500 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste OP5 | 30 056 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
2751-2851 E Irlo Bronson Memorial Hwy - 1er étage - ste 14
2751-2851 E Irlo Bronson Memorial Hwy - 1er étage - ste 5
2751-2851 E Irlo Bronson Memorial Hwy - 1er étage - ste 8
2751-2851 E Irlo Bronson Memorial Hwy - 1er étage - ste OP5
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Hobby Lobby
- Passe-temps
- 1 324
- National
- Marshalls
- Grand magasin
- 1 434
- International
- Old Navy
- Vêtements unisexes
- 1 359
- International
- PetSmart
- Magasin / Fournitures pour animaux de compagnie
- 1 789
- International
- Ross Dress for Less
- Magasin à rabais
- 2 457
- International
- ULTA Beauty
- Produits de santé et de beauté
- 2 018
- National
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Hobby Lobby | Passe-temps | 1 324 | National |
| Marshalls | Grand magasin | 1 434 | International |
| Old Navy | Vêtements unisexes | 1 359 | International |
| PetSmart | Magasin / Fournitures pour animaux de compagnie | 1 789 | International |
| Ross Dress for Less | Magasin à rabais | 2 457 | International |
| ULTA Beauty | Produits de santé et de beauté | 2 018 | National |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 41 155 pi² | Superficie commerciale brute | 204 900 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire | Superficie totale du terrain | 29,93 AC |
| Stationnement | 1174 places | Année de construction | 2017 |
| Propriétés du centre | 4 |
| Superficie totale disponible | 41 155 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 1174 places |
| Propriétés du centre | 4 |
| Superficie commerciale brute | 204 900 pi² |
| Superficie totale du terrain | 29,93 AC |
| Année de construction | 2017 |
À propos de la propriété
NEQ of Florida Turnpike and US Highway 192
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St Cloud Commons | 2701 E Irlo Bronson Memorial Hwy
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